Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру нижняя первомайская улица 60

купить квартиру нижняя первомайская улица 60 (фото №3)

купить квартиру нижняя первомайская улица 60 (фото №4)

купить квартиру нижняя первомайская улица 60 (фото №5)

купить квартиру нижняя первомайская улица 60 (фото №6)

купить квартиру нижняя первомайская улица 60 (фото №7)

купить квартиру нижняя первомайская улица 60 (фото №8)

купить квартиру нижняя первомайская улица 60 (фото №9)

купить квартиру нижняя первомайская улица 60 (фото №10)

купить квартиру нижняя первомайская улица 60 (фото №11)

купить квартиру нижняя первомайская улица 60 (фото №12)

купить квартиру нижняя первомайская улица 60 (фото №13)

купить квартиру нижняя первомайская улица 60 (фото №14)

купить квартиру нижняя первомайская улица 60 (фото №15)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Нижняя Первомайская улица, 60
Станция метро:	Первомайская
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Восточный административный округ (ВАО)
Район:	Восточное Измайлово
Этаж:	13
Всего этажей:	14
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	58.0
Общая площадь кухни (м2):	11.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	11,700 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Более успешная планировка в доме. Высочайший этаж и роскошнейший вид из окон. Все окна на юг. Есть раздевалка. Чрезвычайно тихое и зеленоватое место. Дом новейший, цельный, 2018 года постройки. Стопроцентно коммерческий(городских квартир нет). 10 минут пешим шагом до метро Первомайская. Недалеко Измайловский парк для прогулок. В квартире ремонт от девелопера. Прямая продажа, никто не пребывал и прописан, по документам всё совершенно, непосредственная продажа от собственника.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Восточное Измайлово
Округ	ВАО
Индекс	105203
Построен в	1952 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	5
Всего квартир	47
Площадь (общая)	3894 кв.м.
Площадь (жилая)	1316 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1161 кв.м.
Всего нежилых помещений	7
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Первомайская - 1200 м., м. Измайловская - 2100 м., м. Щелковская - 2400 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Восточное Измайлово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Нижняя Первомайская улица, 60" состаляла 11.41 млн. руб, а в 2019 году - 11.29 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Восточное Измайлово" за 2 года упала на 1 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Восточное Измайлово, например - Москва, Первомайская ул., 110 или Москва, Средняя Первомайская улица, 36к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,530 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 181,552 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,360 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11700 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,700 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 108,875 руб.
Из которых проценты - 43,875 руб.
Тело ипотечного кредита 65,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Антон
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	10.03.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: