Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Новочерёмушкинская улица, 53к1
Станция метро:	Профсоюзная
Округ:	Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район:	Черёмушки
Этаж:	1
Всего этажей:	9
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	32.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	6,750 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже однушка в экологически чистом районе Черемушки. Неплохой ремонт, входная железная дверь с сейфовым замком, в комнате ламинат, на кухне плитка, произведена подмена всех труб и электрики, новые радиаторы, пластмассовые окна, интегрированная кухня, отчасти с мебелью: большой шкаф-купе в комнате, шкаф-купе в прихожей. Очень развитая инфраструктура: МФЦ в 200 метрах, супермаркеты, дет.сады, средне образовательные школы, больница, пешая доступность до метро Профсоюзная и Новые Черемушки. Прямая продажа. Пермоментный выход на сделку. Полная цена в договоре, никто не прописан, никто не живёт. Один взрослый владелец объекта, приватизация более трёх лет.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Черемушки
Округ	ЮЗАО
Индекс	117418
Построен в	1963 году
Фонд	Жилой
Дом серии	II-18-01-МН
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Блочный
Этажность	9
Всего квартир	72
Площадь (общая)	2590 кв.м.
Площадь (жилая)	1660 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Профсоюзная - 850 м., м. Новые Черёмушки - 1100 м., м. Академическая - 1900 м., м. Нахимовский Проспект - 2400 м., м. Нагорная - 2500 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Черёмушки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Новочерёмушкинская улица, 53к1" состаляла 5 млн. руб, а в 2019 году - 6.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Черёмушки" за 7 лет выросла на 20 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,075 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 189,844 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 6750 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 6,750 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 62,813 руб.
Из которых проценты - 25,313 руб.
Тело ипотечного кредита 37,500 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Виктория
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	04.09.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру новочерёмушкинская улица 53к1

Общие данные