Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Новокосинская улица, 21
Станция метро:	Новокосино
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Восточный административный округ (ВАО)
Район:	Новокосино
Этаж:	9
Всего этажей:	14
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	51.0
Общая площадь кухни (м2):	8.5
Состояние:	Обычное
Цена:	8,950 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Владелец объекта. Связь нехорошая - желательно обращаться через форму на веб-сайте. Приезжаю специально на показ из области. Ипотека Прописка в Москве. Риелторам: услуг не давать, звонить исключительно при наличии настоящих клиентов. По запросу и при наличии суровых целей дам кадастровый номер для заказа выписки из ЕГРН либо могу выслать саму выписку и ЕЖД Дом П44. Предлагаю 2-к кв. 51/ (19+12)/8,5 санузел разд, лоджия (застеклена). Тамбур на 2 квартиры отгорожен мет.дверью. лифты: пассажирский и грузовой метро Новокосино 5 мин пешим шагом. Состояние обычное. Ремонт обыденный, городской от 1995 года, но квартира свежая, в аренде не была, был косметический ремонт - можно сразу же заезжать и жить. прописка московская, соответственно все льготы, субсидии и тд. по столичным нормам. Коммунальные платежи в среднем 4-5 тыс. счетчики на воду установлены. УК ГБУ Жилищник. В подъезде в 2018 был косметический ремонт. Дом 1995 года. Договор купли продажи 1995 года (с Застройщиком). 1 взрослый владелец объекта за всегда (с 1995 года), никто не прописан. выход на сделку 1 день. Расчет через аккредитив Сбербанка. Сделка через МФЦ. Прямая продажа. Ипотека, торг

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Новокосино
Округ	ВАО
Индекс	111673
Построен в	1995 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	14
Всего квартир	167
Площадь (общая)	9191 кв.м.
Площадь (жилая)	5323 кв.м.
Площадь нежилых помещений	49 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Новокосино - 540 м., м. Новогиреево - 2900 м., м. Выхино - 3800 м., м. Лермонтовский проспект - 4500 м., м. Перово - 4700 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Новокосино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Новокосинская улица, 21" состаляла 8 млн. руб, а в 2021 году - 11 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Новокосино" за 11 лет выросла на 27 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,055 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 157,941 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,160 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8950 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,950 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 83,285 руб.
Из которых проценты - 33,563 руб.
Тело ипотечного кредита 49,723 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Виталий (НЕ агентство)
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	08.06.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру новокосинская улица 21

Общие данные