Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Островной проезд, 1
Станция метро:	Крылатское
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Крылатское
Этаж:	1
Всего этажей:	4
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	164.0
Цена:	48,152 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

К продаже предлагается большая двуэтажная квартира площадью 164 кв. м, находящаяся на 1 и 2 этажах жилого дома, с отделкой.Панорамные окна. Комплекс размещен на местности красочного природного парка Москворецкий. Свежий воздух, зеленоватая ухоженная территория. Жилая зона с запада и востока окружена естественным парком. На берегу водоема обустроены место отдыха и места для изготовления барбекю, детская площадка, летние бары, песочный пляж и причал для лодок. Территория жилого комплекса огорожена, обеспечена надежной охраной, ведется видео контроль. Квартира предлагается к продаже с открытых торгов. Стартовая стоимость в торгах 48 152 160 руб. Документы по запросу. Риелторам выплачивается вознаграждение.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Крылатское
Округ	ЗАО
Индекс	121552
Построен в	2002 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	4
Всего квартир	26
Площадь (общая)	5942 кв.м.
Площадь (жилая)	3585 кв.м.
Площадь нежилых помещений	957 кв.м.
Всего нежилых помещений	30
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Крылатское - 2600 м., м. Пионерская - 2700 м., м. Молодежная - 2800 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Крылатское

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Островной проезд, 1" состаляла 10 млн. руб, а в 2019 году - 63 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Крылатское" за 5 лет выросла на 84 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 43,337 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 264,250 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 38,522 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 48152.16 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 48,152 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 448,083 руб.
Из которых проценты - 180,571 руб.
Тело ипотечного кредита 267,512 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ольга
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	23.02.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру островной проезд 1

Общие данные