Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Открытое шоссе, 28к4
Станция метро:	Бульвар Рокоссовского
До метро:	15 мин. пешком
Округ:	Восточный административный округ (ВАО)
Район:	Метрогородок
Этаж:	8
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	37.9
Общая площадь кухни (м2):	7.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	5,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	Предлагаю удобную двушку на 8 этаже 9- ти этажного панельного дома. Дом после серьезного ремонта, с утепленным фасадом, облицованный плиткой. Пластмассовые застекленные окна, остекленный и утепленный балкон, где в летнюю пору можно сделать зону отдыха. В квартире две не связанные с собой комнаты гостиная и детская с неплохим ремонтом. (14,1/8,4). Кухня 7,5 м разбита на две зоны. В зоне столовой можно оборудовать еще одну детскую либо спальню. Изменены все трубы и электрика. На кухне и в ванне положена плитка. Вся мебель остается , можно заехать и жить. С балкона расчудесный вид на большой лес- заповедный парк Лосиный Остров. Расчудесный воздух, и большущее место для отдыха. В лесу красивые велодорожки, скамеечки для отдыха, можно дойти до Бабаевских прудов в Гольяново, гулять с детками и собаками! Расчудесный лес великолепен и в зимнюю пору и в летнюю пору, много грибов и ягод. Не считая этого, недалеко вся инфраструктура! Несколько не плохих городских детских садиков, хорошая британская среднеобразовательная школа и еще три общеобразовательных, спортивные футбольные секции, детские площадки, и много магазинов- дикси, пятерочка, авоська., больница взрослая и детская. При всем этом до метро бульвар Рокоссовского 15 мин на трамвае, которые останавливаются в 2-ух шагах и постоянно можно сесть без давки. В случае необходимо доехать до м. Щелковская, то в 5 минутках остановка автобуса. Недалеко городской гараж, 3000 за месяц и нет заморочек с парковкой, так же в 5 минутках закрытые гаражи и стоянка машин. Хороший , размеренный и экологически чистый район! При всем этом красная ветка метро- 15 мин и вы в центре на Охотном ряду.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Метрогородок
Округ	ВАО
Индекс	107143
Построен в	1965 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-18/22
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Блочный
Этажность	9
Всего квартир	72
Площадь (общая)	2628 кв.м.
Площадь (жилая)	1652 кв.м.
Площадь нежилых помещений	31 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Щелковская - 2900 м., м. Черкизовская - 3000 м., м. Первомайская - 4200 м., м. Партизанская - 4600 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Метрогородок

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Открытое шоссе" состаляла 6 млн. руб, а в 2019 году - 7.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Метрогородок" за 9 лет выросла на 20 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 5,220 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 137,731 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 4,640 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 5800 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 5,800 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 53,973 руб.
Из которых проценты - 21,750 руб.
Тело ипотечного кредита 32,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Анастасия
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	22.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру открытое шоссе 28к4

Общие данные