Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Открытое шоссе, д.2, корп.4
Станция метро:	Бульвар Рокоссовского
Округ:	Восточный административный округ (ВАО)
Район:	Преображенское
Этаж:	2
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	67.0
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Цена:	11,400 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:

Есть

Описание:

Свободная, непосредственная продажа. Приватизация квартиры в 1992 году. Два непосредственного владельца объекта 3/4 и 1/4, частная собственность с 1992 года, полное согласие на продажу. Пермоментный выход в сделку с теми кто действительно желает приобрести а не торгуется не видя квартиру. Фото комнат нет, потому что там живут. Вы же все-же покупаете стенки, а не старенькую мебель, в случае квартира увлекательна, то после исследования плана, можно глядеть и стенки. В квартире не исключена перепланировка на ваш вкус, высочайшие потолки дают возможность иметь несколько антресолей, есть ниши для интегрированных шифанеров. Недалеко с домом много парков, в том числе и лесопарк "Лосиный остров". Район имеет обустроенную инфраструктуру, по доступности несколько среднеобразовательных школ, дошкольных учреждений и больниц. Отсутствует неувязка стоянки машин. Риелторы приветствуются исключительно как представители покупателей. Код дома по БТИ - 18040 Год постройки - 1958 год Высота потолков - 3,05 м. Жилая площадь комнат - 14,05/23,48; Кухня - 7,93

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Преображенское
Округ	ВАО
Индекс	107370
Построен в	1958 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	46
Площадь (общая)	3671 кв.м.
Площадь (жилая)	2093 кв.м.
Площадь нежилых помещений	271 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Черкизовская - 1000 м., м. Преображенская площадь - 1700 м., м. Партизанская - 2500 м., м. Семеновская - 2900 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Преображенское

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Открытое шоссе, д.2, корп.4" состаляла 10 млн. руб, а в 2020 году - 10 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Преображенское" за 6 лет не изменилась что говорит о том не самом удачном вложении денег в покупку 2-комнатной квартиры в (*) районе

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,260 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 153,134 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,120 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11400 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,400 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 106,084 руб.
Из которых проценты - 42,750 руб.
Тело ипотечного кредита 63,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Роман
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	13.07.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру открытое шоссе д.2 корп.4

Общие данные