Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Овчинниковская наб., 22/24с1, 22/24с1
Станция метро:	Новокузнецкая
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Замоскворечье
Этаж:	2
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	62.0
Жилая площадь (м2):	36.0
Общая площадь кухни (м2):	7.0
Состояние:	Без ремонта
Цена:	24,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Тип санузла:

Раздельный

Описание:

Хорошее предложение для желающих обладать недвижимостью в спокойном центре. двушка,2/8 кирп. 62/36 кух. 7, санузел разд. тём. комн. 3. В шаговой близости Кремль, Третьяковская галерея, Парк Горького и т. д. Очень большой, зелёный двор, спортивная и детская площадки, отдельная для выгула собак, заезд через шлагбаум. Квартира без ремонта, можно перепланировки, т. к. стенка меж кухней и комнатой не является несущей, можно скооперировать, получится огромная гостиная-столовая, или прирастить кухню за счёт перепланировки санузел., технические условия дают возможность. В услугах риэлтора не нуждаюсь, альтернатива. Торг.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Замоскворечье
Округ	ЦАО
Индекс	115035
Построен в	1959 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	141
Площадь (общая)	12629 кв.м.
Площадь (жилая)	6363 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2862 кв.м.
Всего нежилых помещений	13
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Новокузнецкая - 310 м., м. Третьяковская - 540 м., м. Третьяковская - 670 м., м. Китай-город - 1200 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Замоскворечье

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Овчинниковская наб., 22/24с1" состаляла 16.5 млн. руб, а в 2021 году - 26 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Замоскворечье" за 9 лет выросла на 36 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 21,600 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 348,387 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 19,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 24000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 24,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 223,334 руб.
Из которых проценты - 90,000 руб.
Тело ипотечного кредита 133,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Александр
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	21.04.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру овчинниковская набережная 22 24с1

Общие данные