Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Первомайская ул., 69
Станция метро:	Щелковская
Округ:	Восточный административный округ
Район:	Измайлово
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	36.3
Жилая площадь (м2):	17.5
Общая площадь кухни (м2):	7.5
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	6,400 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Квартира в прекрасном месте! Всего 100 метров от входа в метро Первомайская. Экологически чистый, спокойный, закрытый от чужих автомобилей двор. Дом после серьезного ремонта. Железная дверь, пластмассовые окна, потолки 3 метра! В квартире ничего излишнего — безупречный простор для вашего дизайна. Метро, среднеобразовательная школа, супермаркеты, почта — всё недалеко. Чрезвычайно удачное месторасположение. Эта квартира — хорошая инвестиция ! Как начнутся переводы в нежилой фонд, квартиру можно перепродать в 1,5-2 раза дороже либо без помощи других перевести в нежилой фонд под супермаркет. Для этого квартира имеет неповторимое положение и является крайней в этом доме, пригодной для перевода в нежилой фонд. Спрос на аренду данной квартиры постоянно большой. Можно прибыльно сдавать посуточно. Дом не считается аварийным и не попадает в план реновации.Предлагается к продаже в связи с покупкой квартиры большей площади.Не альтернатива. Один совершеннолетний владелец объекта (в частной собственности более трёх лет). Пермоментный выход на сделку. Полная стоимость в Договор купли продажи.Реализует владелец объекта, без процента! Звоните!Риелторов прошу не тревожить.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Измайлово
Округ	ВАО
Индекс	105043
Построен в	1954 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	54
Площадь (общая)	4258 кв.м.
Площадь (жилая)	1938 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1062 кв.м.
Всего нежилых помещений	7
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Первомайская - 330 м., м. Измайловская - 1100 м., м. Щелковская - 1900 м., м. Партизанская - 3100 м., м. Черкизовская - 3600 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Измайлово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Первомайская ул., 69" состаляла 5 млн. руб, а в 2021 году - 8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Измайлово" за 5 лет выросла на 37 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 5,760 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 158,678 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,120 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 6400 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 6,400 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 59,556 руб.
Из которых проценты - 24,000 руб.
Тело ипотечного кредита 35,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Константин
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	13.10.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру первомайская ул 69

Общие данные