Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру первый очаковский пер 3

купить квартиру первый очаковский пер 3 (фото №3)

купить квартиру первый очаковский пер 3 (фото №4)

купить квартиру первый очаковский пер 3 (фото №5)

купить квартиру первый очаковский пер 3 (фото №6)

купить квартиру первый очаковский пер 3 (фото №7)

купить квартиру первый очаковский пер 3 (фото №8)

купить квартиру первый очаковский пер 3 (фото №9)

купить квартиру первый очаковский пер 3 (фото №10)

купить квартиру первый очаковский пер 3 (фото №11)

купить квартиру первый очаковский пер 3 (фото №12)

купить квартиру первый очаковский пер 3 (фото №13)

купить квартиру первый очаковский пер 3 (фото №14)

купить квартиру первый очаковский пер 3 (фото №15)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	первый Очаковский пер, 3
Станция метро:	Мичуринский проспект
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Очаково-Матвеевское
Этаж:	16
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	39.0
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Цена:	8,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Закрытая территория, шлагбаум, видео наблюдение, консьерж. В 2-х минутках ходьбы подземная стоянка. Среднеобразовательная школа в 3 х минутках ходьбы, детский сад чуток далее. В районе несколько среднеобразовательных школ и дет. садов. . Хорошая транспортная доступность в всякую точку города. Раскрылось 2 ст. метро в пешковой зоне.(м. Озерная и м. Мичуринский проспект) Квартира более 5 лет в собственности. перепланировок не было. Я только один владелец объекта. В квартире никто не прописан. Прямая продажа. Ипотека не возбраняется.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Очаково-Матвеевское
Округ	ЗАО
Индекс	119361
Построен в	2001 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44т
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	270
Площадь (общая)	15495 кв.м.
Площадь (жилая)	8980 кв.м.
Площадь нежилых помещений	146 кв.м.
Всего нежилых помещений	12
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Юго-Западная - 2900 м., м. Проспект Вернадского - 3100 м., м. Университет - 4800 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Очаково-Матвеевское

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "первый Очаковский пер, 3" состаляла 12.55 млн. руб, а в 2021 году - 9.14 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Очаково-Матвеевское" за 10 лет упала на 27 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Очаково-Матвеевское, например - Москва, Озёрная ул., 11 или ул. Матвеевская

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,200 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 184,615 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 74,445 руб.
Из которых проценты - 30,000 руб.
Тело ипотечного кредита 44,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Собственник
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	14.02.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: