Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	пр-т Мичуринский, стр. 3
Станция метро:	ЦСКА
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Раменки
Этаж:	21
Всего этажей:	24
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	136.0
Цена:	44,807 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Большая квартира без ремонта, под персональную планировку. В квартире сделана: высококачественная инженерия, центральное кондиционирование, надежная железная входная дверь, огромные окна из дюралевых стеклопакетов, система отопления. Дом сделан из монолита с навесным вентилируемым фасадов и новейших материалов – НРL панелей пр-ва Нидерланды.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Раменки
Округ	ЗАО
Индекс	119192
Построен в	2008 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Монолит
Этажность	24
Всего квартир	406
Площадь (общая)	44744 кв.м.
Площадь (жилая)	19684 кв.м.
Площадь нежилых помещений	8458 кв.м.
Всего нежилых помещений	185
Кол-во подъездов	8
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Университет - 1900 м., м. Проспект Вернадского - 3200 м., м. Воробьевы горы - 3200 м., м. Парк Победы - 3600 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Раменки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "пр-т Мичуринский, стр. 3" состаляла 23.5 млн. руб, а в 2019 году - 19.4 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Раменки" за 2 года упала на 17 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Раменки, например - Москва, Мосфильмовская ул., 34 или Москва, Мосфильмовская ул., 22