Недвижимость без посредников
Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 
Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 
Для удаления анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 

Выбор города


купить квартиру пресненская набережная 8с1

Это риэлтор?
0
0
0% что это
собственник
купить квартиру пресненская набережная 8с1 (фото №1)
купить квартиру пресненская набережная 8с1 (фото №2)
купить квартиру пресненская набережная 8с1 (фото №3)
купить квартиру пресненская набережная 8с1 (фото №4)
купить квартиру пресненская набережная 8с1 (фото №5)
купить квартиру пресненская набережная 8с1 (фото №6)
купить квартиру пресненская набережная 8с1 (фото №7)
купить квартиру пресненская набережная 8с1 (фото №8)
купить квартиру пресненская набережная 8с1 (фото №9)
купить квартиру пресненская набережная 8с1 (фото №10)
купить квартиру пресненская набережная 8с1 (фото №11)
купить квартиру пресненская набережная 8с1 (фото №12)
купить квартиру пресненская набережная 8с1 (фото №13)
купить квартиру пресненская набережная 8с1 (фото №14)
купить квартиру пресненская набережная 8с1 (фото №15)
купить квартиру пресненская набережная 8с1 (фото №16)

Общие данные

Город:
Москва
Операция:
продаётся
Тип недвижимости:
Квартира 4-к.
Улица, Дом:
Москва, Пресненская набережная, 8с1, 8с1
Станция метро:
Деловой центр
Округ:
Центральный административный округ
Район:
Этаж:
62
Всего этажей:
73
Дом:
монолитный
Общая площадь (м2):
250.0
Цена:
447,424 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:
Есть
Балкон или лоджия:
Есть
Описание:
ID: 12796 Предлагается индивидуальный видовой апартамент площадью 250 кв.м. с террасой 750 кв.м в Башне Санкт-Петербург! Только один апартамент на этаже! Две спальни: со спа зоной - гардероб Рrеsоtо, спальня - В&В, ванна из искусственного камня, дизайнерская SАUNАVIТА и нахалам итальянской GЕRОМIN - НАFRО с тропическим душем. Видовая спальня, ванна под текстурной отделкой с потрясающим видом на рассвет, тропический душ с наилучшим видом на город, гардероб и видовой гардероб в будуаре. Кабинет имеет выход на открытую веранду и возможность отгородится от остальной квартиры совместно с прихожей- Lаfаlеgnаmi и гостевым санузел благодаря эксклюзивной дизайнерской сдвижной перегородке из вспененного алюминия. Студия первого уровня - 2-ой выход на лестницу лифтового холла, выход на веранду. Кухня ВULТНАUР с эксклюзивной техникой GАGGЕNАU – 10 устройств, включая 2 холодильника с морозильниками, стулья В&В. Индивидуальный текстурный потолок, дизайнерские диванчик и кушетка в гостиной - Svеnsкt Теnn Stоскhоlm. Верхний салон с кинотеатром служит большой видовой раздевалкой окна - юг и запад. Электронные карнизы и подсветка штор учтены на все окна. Светодиодное диммируемое дизайнерское личное освещение выполнение в одном экземпляре, управляемое с хоть какого общего количества мест без ограничения, можно добавить выключатель в любом месте по требованию. Стенки - латексная расцветка и разные виды текстурных поверхностей, двери - Ваrаussе. Три санузла, каждый с тропическим душем сделаны на базе терморегуляторов, заполнение 2-ух ванн, так же на базе терморегуляторов, вся сантехника самых дорогих коллекций, смесители коллекция Рiliрре Stаrск с управлением на изливе. Фильтрованная питьевая вода проведена вместе с обыденным водопроводом в спа зону, видовую ванну и в салон второго уровня, на кухне она может подаваться кипяточком. Реализованы перспективы монтажа персональной системы кондиционирования. Слаботочная проводка даёт возможность до устанавливать в любом месте всякую технику т.к. сделана сверхизбыточными кабелями на базе компа с большущим цифровым хранилищем. Окна в 1,5 раза обширнее, по отношению к обычным, форточки с электроприводом вчетверо больше обычной, в кабинете, гостиной и спальне балконные двери размером 3 на 2 метра, дают возможность, кроме системы вентиляции, воспользоваться приятной естественной вентиляцией с незапятнанным высотным воздухом, исключая городские запахи и гарь за счёт верхних воздушных потоков. Пол лиственница с редчайшей тонировкой Wооd Вее Еvеrglаdеs. Обогрев пола всюду где плитка, не считая постирочной и обувной площадки. Трехсторонний вид на Москву восток, юг, запад, даёт возможность охватить восходы и закаты с наилучшим видом на город, не выходя из апартамента в хоть какое время года (от северо-востока до северо-запада).


Информация о доме

Параметр домаЗначение
Район Пресненский
Округ ЦАО
Индекс 123317
Построен в 2008 году
Фонд Нежилой
Дом серии индивидуальный проект
Высота потолковнеизвестно
Тип постройки
Этажность 73
Всего квартирнеизвестно
Площадь (общая) 245481 кв.м.
Площадь (жилая)неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещенийнеизвестно кв.м.
Всего нежилых помещенийнеизвестно
Кол-во подъездовнеизвестно
Наличие мусоропровода нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро м. Международная - 360 м., м. Деловой центр - 360 м., м. Выставочная - 430 м., м. Кутузовская - 910 м., м. Студенческая - 1100 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Пресненский


Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2021 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Пресненская набережная, 8с1" состаляла 163.06 млн. руб, а в 2021 году - 163.06 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 1 год не изменилась что говорит о том не самом удачном вложении денег в покупку 4-комнатной квартиры в (*) районе

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 402,681 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 1,611 млн руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 357,939 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 447423.6 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 447,424 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::
  • Всего за месяц нужно будет платить - 4,164 млн руб.
  • Из которых проценты - 1,678 млн руб.
  • Тело ипотечного кредита 2,486 млн руб.

Расположение


Контакты

Продавец:
Soho Estate
Телефон:
Объект снят с продажи
Дата публикации:
30.04.2020


Покажите объявление друзьям!




Проголосуйте!
Это риэлтор?
0
0
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
Аренда квартир без посредников
© 2011-2019 Риелторов.нет
Яндекс.Метрика


Разработка сайта Petrlev.pro