|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Пресненская набережная, 8с1, 8с1 |
Станция метро: |
Деловой центр |
Округ: |
Центральный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
62 |
Всего этажей: |
73 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
250.0 |
Цена: |
447,424 млн рубл. |
Дополнительная информация
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Описание: |
ID: 12796 Предлагается индивидуальный видовой апартамент площадью 250 кв.м. с террасой 750 кв.м в Башне Санкт-Петербург! Только один апартамент на этаже! Две спальни: со спа зоной - гардероб Рrеsоtо, спальня - В&В, ванна из искусственного камня, дизайнерская SАUNАVIТА и нахалам итальянской GЕRОМIN - НАFRО с тропическим душем. Видовая спальня, ванна под текстурной отделкой с потрясающим видом на рассвет, тропический душ с наилучшим видом на город, гардероб и видовой гардероб в будуаре. Кабинет имеет выход на открытую веранду и возможность отгородится от остальной квартиры совместно с прихожей- Lаfаlеgnаmi и гостевым санузел благодаря эксклюзивной дизайнерской сдвижной перегородке из вспененного алюминия. Студия первого уровня - 2-ой выход на лестницу лифтового холла, выход на веранду. Кухня ВULТНАUР с эксклюзивной техникой GАGGЕNАU – 10 устройств, включая 2 холодильника с морозильниками, стулья В&В. Индивидуальный текстурный потолок, дизайнерские диванчик и кушетка в гостиной - Svеnsкt Теnn Stоскhоlm. Верхний салон с кинотеатром служит большой видовой раздевалкой окна - юг и запад. Электронные карнизы и подсветка штор учтены на все окна. Светодиодное диммируемое дизайнерское личное освещение выполнение в одном экземпляре, управляемое с хоть какого общего количества мест без ограничения, можно добавить выключатель в любом месте по требованию. Стенки - латексная расцветка и разные виды текстурных поверхностей, двери - Ваrаussе. Три санузла, каждый с тропическим душем сделаны на базе терморегуляторов, заполнение 2-ух ванн, так же на базе терморегуляторов, вся сантехника самых дорогих коллекций, смесители коллекция Рiliрре Stаrск с управлением на изливе. Фильтрованная питьевая вода проведена вместе с обыденным водопроводом в спа зону, видовую ванну и в салон второго уровня, на кухне она может подаваться кипяточком. Реализованы перспективы монтажа персональной системы кондиционирования. Слаботочная проводка даёт возможность до устанавливать в любом месте всякую технику т.к. сделана сверхизбыточными кабелями на базе компа с большущим цифровым хранилищем. Окна в 1,5 раза обширнее, по отношению к обычным, форточки с электроприводом вчетверо больше обычной, в кабинете, гостиной и спальне балконные двери размером 3 на 2 метра, дают возможность, кроме системы вентиляции, воспользоваться приятной естественной вентиляцией с незапятнанным высотным воздухом, исключая городские запахи и гарь за счёт верхних воздушных потоков. Пол лиственница с редчайшей тонировкой Wооd Вее Еvеrglаdеs. Обогрев пола всюду где плитка, не считая постирочной и обувной площадки. Трехсторонний вид на Москву восток, юг, запад, даёт возможность охватить восходы и закаты с наилучшим видом на город, не выходя из апартамента в хоть какое время года (от северо-востока до северо-запада).
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Пресненский | | Округ | ЦАО | | Индекс | 123317 | | Построен в | 2008 году | | Фонд | Нежилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | | | Этажность | 73 | | Всего квартир | неизвестно | | Площадь (общая) | 245481 кв.м. | | Площадь (жилая) | неизвестно кв.м. | | Площадь нежилых помещений | неизвестно кв.м. | | Всего нежилых помещений | неизвестно | | Кол-во подъездов | неизвестно | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Международная - 360 м., м. Деловой центр - 360 м., м. Выставочная - 430 м., м. Кутузовская - 910 м., м. Студенческая - 1100 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Пресненский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2021 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Пресненская набережная, 8с1" состаляла
163.06 млн. руб, а в 2021 году - 163.06 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Пресненский" за
1 год не изменилась что говорит о том не самом удачном вложении денег в покупку 4-комнатной квартиры в (*) районе
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 402,681 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 1,611 млн руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 357,939 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 447423.6 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 447,424 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 4,164 млн руб.
- Из которых проценты - 1,678 млн руб.
- Тело ипотечного кредита 2,486 млн руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Soho Estate |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
30.04.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
|