Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, проезд Шокальского, 18к2, 18к2
Станция метро:	Медведково
Округ:	Северо-Восточный административный округ
Район:	Северное Медведково
Этаж:	16
Всего этажей:	16
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	48.2
Жилая площадь (м2):	27.7
Общая площадь кухни (м2):	11.0
Цена:	10,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Один из самых экологичных и развитых районов Москвы. двух конатная квартира, хорошей планировки (распашонка). Огромная кухня (11 кв.м.) с большой лоджий на кухню и комнату (6 кв.м.). Документы более трёх лет в частной собственности, 1 взрослый владелец объекта. В равной удаленности от 2-ух станций метро (м. Бабушкинская и м. Медведково). Очень развитая инфраструктура Среднеобразовательная школа лицей им. Пабло Нерудо, где можно избрать корпуса британский, испанский и физико-математический, музыкальная среднеобразовательная школа "Весна", спортивная среднеобразовательная школа СК "Медведково", финансовые учреждения, салоны косметологии, мфц, супермаркеты. Помощь в получении особых критерий и преференций по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Северное Медведково
Округ	СВАО
Индекс	127642
Построен в	1982 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-68
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	16
Всего квартир	111
Площадь (общая)	5310 кв.м.
Площадь (жилая)	3275 кв.м.
Площадь нежилых помещений	35 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Медведково - 1100 м., м. Бабушкинская - 1400 м., м. Свиблово - 2700 м., м. Бибирево - 2900 м., м. Отрадное - 3200 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Северное Медведково

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, проезд Шокальского, 18к2" состаляла 8.14 млн. руб, а в 2019 году - 7 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Северное Медведково" за 4 года упала на 14 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Северное Медведково, например - Москва, Студёный пр., 22 или Москва, Широкая улица, 3к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,450 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 196,058 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 97,709 руб.
Из которых проценты - 39,375 руб.
Тело ипотечного кредита 58,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	04.03.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру проезд шокальского 18к2

Общие данные