Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Андропова пр-кт, 38
Станция метро:	Коломенская
До метро:	3 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Нагатино-Садовники
Этаж:	5
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	32.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	6,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Сплит/Кондиционер:	Есть
Описание:	Продаётся отличная однушка 3 мин пешком от метро. Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, поликлиника, парк Коломенское - всё шаговой доступности. Сделан качественный ремонт: заменены все трубы и батареи, новая электропроводка и сантехника, установлены счётчики и кондицианер, полы плитка-ламинат, натяжной потолок, остеклённый балкон.Квартира тёплая. Один взрослый собственник с 2005г. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Нагатино-Садовники
Округ	ЮАО
Индекс	115487
Построен в	1969 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-49 Д
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	385
Площадь (общая)	21263 кв.м.
Площадь (жилая)	11490 кв.м.
Площадь нежилых помещений	3563 кв.м.
Всего нежилых помещений	14
Кол-во подъездов	12
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Коломенская - 480 м., м. Каширская - 2200 м., м. Нагатинская - 2700 м., м. Нагорная - 3200 м., м. Варшавская - 3500 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Нагатино-Садовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Андропова пр-кт" состаляла 5.8 млн. руб, а в 2019 году - 5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Нагатино-Садовники" за 8 лет упала на 13 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Нагатино-Садовники, например - Москва, 1-й Нагатинский проезд, 14 или 2-й Нагатинский пр-д , ЖК «Второй Нагатинский»

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,210 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 194,063 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,520 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 6900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 6,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 64,209 руб.
Из которых проценты - 25,875 руб.
Тело ипотечного кредита 38,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Лиза Бращина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	25.03.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру проспект андропова 38

Общие данные