Недвижимость без посредников
Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 
Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 
Для удаления анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 

Выбор города


купить квартиру рабочая улица 37

Это риэлтор?
0
0
0% что это
собственник
купить квартиру рабочая улица 37 (фото №1)
купить квартиру рабочая улица 37 (фото №2)
купить квартиру рабочая улица 37 (фото №3)
купить квартиру рабочая улица 37 (фото №4)
купить квартиру рабочая улица 37 (фото №5)
купить квартиру рабочая улица 37 (фото №6)
купить квартиру рабочая улица 37 (фото №7)
купить квартиру рабочая улица 37 (фото №8)
купить квартиру рабочая улица 37 (фото №9)
купить квартиру рабочая улица 37 (фото №10)
купить квартиру рабочая улица 37 (фото №11)
купить квартиру рабочая улица 37 (фото №12)
купить квартиру рабочая улица 37 (фото №13)
купить квартиру рабочая улица 37 (фото №14)
купить квартиру рабочая улица 37 (фото №15)
купить квартиру рабочая улица 37 (фото №16)
купить квартиру рабочая улица 37 (фото №17)
купить квартиру рабочая улица 37 (фото №18)
купить квартиру рабочая улица 37 (фото №19)
купить квартиру рабочая улица 37 (фото №20)

Общие данные

Город:
Москва
Операция:
продаётся
Тип недвижимости:
Квартира 2-к.
Улица, Дом:
Москва, Рабочая улица, 37
Станция метро:
Римская
До метро:
10 мин. пешком
Округ:
Центральный административный округ (ЦАО)
Район:
Этаж:
4
Всего этажей:
17
Дом:
панельный
Общая площадь (м2):
64.0
Общая площадь кухни (м2):
12.0
Состояние:
Только после ремонта
Цена:
19,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:
Есть
Балкон или лоджия:
Есть
Приватизация:
Приватизирована
Описание:
Чрезвычайно прекрасная двухкомнатная квартира в безупречном состоянии с индивидуальным ремонтом по адресу: улица Рабочая, дом 37. Размещена на 4 этаже 17 эт. дома серии П-44т 2004 года постройки. Распашонка (комнаты на различные стороны), санузел совмещенный, обе лоджии стали частью жилых помещений, по этому отапливаемая площадь возросла с 59,1 до 68,5 кв.м., жилая площадь 33,7 кв.м (18,9-14,8) кухня 12,8. Ухоженный ухоженный подъезд, консьерж, видео наблюдение. Экологически чистый район, обустроенный двор с детской площадкой и площадкой для настольного тенниса, тихая улица с умеренным движением, комфортная транспортная развязка. До метро Римская и Площадь Ильича менее чем 10 минут пешим шагом, одна станция метро и вы снутри Садового кольца, две – снутри Бульварного кольца Москвы. В квартире произведен серьезный ремонт под авторским надзором дизайнера. Все применяемые материалы и устройства премиум класса, вся мебель изготовлялась на заказ. (проводка – медь, ванна - Villеrоу & Восh, полы – пробковое покрытие и плитка - Кеrаmа Маrаzzi, стиральная машинка с сушкой АЕG 9/6 кг, ПММ, индукционная варочная панель и духовой шкаф с СВЧ – производства Siеmеns, эксклюзивная вытяжка, смесители – hаnsgrоhе, а на кухне – Вlаnсо со интегрированным изливом фильтрованной воды, холодильник Liеbhеrr, кондюки инверторные). Кухня из массива дуба с акриловой столешницей. В квартире можем бросить фактически всё. Всё в шаговой близости. Паркинг (Интернациональная 21, 23, 25), Дворец Детского Спорта (Рабочая 53, бассейн, скалодром, залы), Ледовый дворец (Новорогожская 25с4, на базе которого работает Спортивная среднеобразовательная школа олимпийского резерва "Воробьевы горы"), ФОК (Рабочая 30, игровые виды спорта, бассейн), сетевые супермаркеты, средне образовательные школы и дошкольные учреждения, детская и взрослая больницы, мед центр, Рогожский рынок. Через улицу под окнами благоустраивают прекрасный сквер. Один владелец объекта, Договор купли продажи 2015.


Информация о доме

Район: Таганский
Округ: ЦАО
Индекс: 109544
Построен в: 2004 году
Фонд: Жилой
Дом серии: П-44т
Высота потолков:неизвестно
Тип постройки: Панельный
Этажность: 17
Всего квартир: 308
Площадь (общая): 18404 кв.м.
Площадь (жилая): 9969 кв.м.
Площадь нежилых помещений: 1020 кв.м.
Всего нежилых помещений: 19
Кол-во подъездов: 5
Наличие мусоропровода: нет
Наличие лифтов: 1 пассажирский, 1 грузовой

Рядом находятся метро:
  • м. Римская - 700 м.
  • м. Площадь Ильича - 800 м.
  • м. Пролетарская - 1600 м.
  • м. Крестьянская застава - 1700 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Таганский


Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Рабочая улица, 37" состаляла 14 млн. руб, а в 2021 году - 17 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Таганский" за 9 лет выросла на 17 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 17,550 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 274,219 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 15,600 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 19500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 19,500 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::
  • Всего за месяц нужно будет платить - 181,459 руб.
  • Из которых проценты - 73,125 руб.
  • Тело ипотечного кредита 108,334 руб.

Расположение


Контакты

Продавец:
Игорь Анатольевич
Телефон:
Объект снят с продажи
Дата публикации:
25.08.2019


Покажите объявление друзьям!




Проголосуйте!
Это риэлтор?
0
0
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0

Похожие объявления

Квартира 2-к. 59.0 м2

м. Технопарк

Цена: 20.010 млн руб.

Подробнее >>

Квартира 2-к. 66.0 м2

м. Площадь Ильича

Цена: 19.500 млн руб.

Подробнее >>

Квартира 2-к. 69.0 м2

м. угрешская

Цена: 19.199 млн руб.

Подробнее >>
Аренда квартир без посредников
© 2011-2019 Риелторов.нет
Яндекс.Метрика


Разработка сайта Petrlev.pro