Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру рубцовская набережная 4к2

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №3)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №4)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №5)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №6)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №7)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №8)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №9)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №10)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №11)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №12)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №13)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №14)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №15)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №16)

купить квартиру рубцовская набережная 4к2 (фото №17)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Рубцовская набережная, 4к2
Станция метро:	Электрозаводская
До метро:	15 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Басманный
Этаж:	3
Всего этажей:	11
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	58.0
Общая площадь кухни (м2):	13.0
Цена:	14,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	1) Прямая продажа! ПОЛНАЯ Цена В ДОГОВОРЕ! 2) Предлагается хорошая, комфортная двушка, находящаяся на 3 этаже современного панельного 11-ти этажного дома серии П-44Т, 2002 года постройки, размещенного на Рубцовской Набережной. 3) Квартира имеет хорошую транспортную доступность, наиблежайшие станции метро - Электрозаводская и Бауманская в районе 15 минут пешим шагом. 4) Квартира предлагается с интегрированной кухней, интегрированной электротехникой в эту кухню, со всей мебелью и сантехникой. 5) Чистый, , с цветочками, с картинами, все как полагается, в подъезде скооперировано дежурство бдительного консьержа. 6) По планировке квартира - распашонка, - из 2-ух спален выход на просторные остекленные лоджии, отлично проветривается при открытии окон, выходящих на различные стороны дома. Кухня 13 м2 с эркером. 7) Фото соответствуют текущему состоянию. 8) Один взрослый владелец объекта. 9) Не исключена продажа по ипотеке. 10) Быстрый показ по договоренности. 11) Суммарная площадь квартиры с учетом площади лоджий составляет 62 м2.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Басманный
Округ	ЦАО
Индекс	105082
Построен в	2002 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44т
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	8
Всего квартир	162
Площадь (общая)	10343 кв.м.
Площадь (жилая)	5566 кв.м.
Площадь нежилых помещений	928 кв.м.
Всего нежилых помещений	9
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Электрозаводская - 840 м., м. Бауманская - 1300 м., м. Семеновская - 1600 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Басманный

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Рубцовская набережная, 4к2" состаляла 13 млн. руб, а в 2021 году - 8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Басманный" за 8 лет упала на 38 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Басманный, например - Москва, ул. Земляной Вал, 24/32 или Госпитальный вал д5 стр5

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 13,050 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 225,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 11,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 14500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 14,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 134,931 руб.
Из которых проценты - 54,375 руб.
Тело ипотечного кредита 80,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	TOP FLAT
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	26.02.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: