Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	ул Лукинская, 10
Станция метро:	Юго-Западная
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Ново-Переделкино
Этаж:	20
Всего этажей:	25
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	65.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	11,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Сплит/Кондиционер:	Есть
Описание:	Светлая, теплая квартира с панорамным видом на заповедник (перед окнами ничего строить не будут). Квартиру полностью делали для себя. Европейская студия, кухня совмещенная с гостинной, спальня совмещенная с кабинетом, раздельный санузел и большая лоджия. Ремонт с использованием дорогих материалов, дубовый паркет и керамогранит с пологревом. Встроенная кухня с техникой (зеркальный холодильник самсунг, ппм неф, варочная панель бош) в спальне подвесная кровать, рабочее место и огромный шкаф купе. Сантехника меглиоре, аквасторож. В крартире можно сразу жить. КондиционерДвор закрывается шлагбаумом. В шаговой доступности фитнес клуб, детская спортивная школа, каток, бассеин. Несколько школ и детских садов. Район полностью благоустроен. В 18 году открытие станции метро в пешей доступности, на данный момент от станции румянцево несколько остановок на автобусе. 3 автомагистрали (минское, боровское и ленинский).

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ново-Переделкино
Округ	ЗАО
Индекс	119634
Построен в	неизвестно году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Монолит
Этажность	25
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	неизвестно кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. - м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Ново-Переделкино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "ул Лукинская" состаляла 10.22 млн. руб, а в 2021 году - 14.7 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Ново-Переделкино" за 4 года выросла на 30 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,350 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 159,231 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 107,014 руб.
Из которых проценты - 43,125 руб.
Тело ипотечного кредита 63,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ajfun
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	30.03.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру рядом с метро юго западная

Общие данные