Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Садовническая ул., 77с2, 77с2
Станция метро:	Таганская
До метро:	7 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Замоскворечье
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	13.1
Жилая площадь (м2):	11.0
Общая площадь кухни (м2):	2.0
Цена:	4,350 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Район Замоскворечье легенда и культура рядом с Вами. Недвижимость в этом районе Москвы никогда не растеряет собственной ценности. Достоинства объекта: 1. Древний кирпичный дом, построенный по персональному проекту конструктора П. Яньковского. 2. Высота потолков 3,4 м. 3. Огромные окна 5. Окно на улицу. 6. Очень большой холл. 7. Закрытая территория с своей внутренней парковкой для автомобилей, и заезд под шлагбаум. 8. Жильцы решают вопрос о переводе подвального помещения, площадью 275 м2, в долевую частная собственность, с возможностью предстоящей хозяйственной деятельности на данной местности. Достоинства местонахождения: 1. До метро Павелецкая 5-7 минут ходьбы. 2. В шаговой близости Красная площадь, Дом музыки, Третьяковская галерея, парк Зарядье. 3. В пешей близости Садовническая и Космодамианская набережные. 4. Рядом станции метро Павелецкая, Новокузнецкая, Таганская. 5. Рядом аэроэкспресс в Домодедово, причалы столичного пароходства. 6. Можно приобрести в данной квартире еще одну комнату. Вывод: покупая этот обьект Вы успешно инвестируете в СВОЕ будущее и будущее Собственных малышей

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Замоскворечье
Округ	ЦАО
Индекс	115035
Построен в	1930 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	30
Площадь (общая)	2831 кв.м.
Площадь (жилая)	1718 кв.м.
Площадь нежилых помещений	475 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Павелецкая - 630 м., м. Павелецкая - 700 м., м. Таганская - 800 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Замоскворечье

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Садовническая ул., 77с2" состаляла 5 млн. руб, а в 2017 году - 3 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Замоскворечье" за 3 года упала на 40 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Замоскворечье, например - Россия, Москва, м. Павелецкая г, Монетчиковский 5-й Переулок, д. 6, стр. 1 или Москва, Дубининская улица, 6с1, подъезд 2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 3,915 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 298,855 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 3,480 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 4350 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 4,350 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 40,480 руб.
Из которых проценты - 16,313 руб.
Тело ипотечного кредита 24,167 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Марина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	23.12.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру садовническая улица 77с2

Общие данные