Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Самаркандский бульвар, 20к3, подъезд 2
Станция метро:	Выхино
Округ:	Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
Район:	Выхино-Жулебино
Этаж:	2
Всего этажей:	5
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	45.2
Общая площадь кухни (м2):	5.8
Состояние:	Обычное
Цена:	7,300 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагаю 2к квартиру с косметическим ремонтом. Пятиэтажка под снос, в 2019 году в 200 м открывается метро Юго-Восточная. В частной собственности более 5 лет, без перепланировок, один взрослый владелец объекта, выход на сделку сразу же.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Выхино-Жулебино
Округ	ЮВАО
Индекс	109444
Построен в	1967 году
Фонд	Жилой
Дом серии	I-515
Высота потолков	260 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	5
Всего квартир	100
Площадь (общая)	4508 кв.м.
Площадь (жилая)	2917 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Выхино - 1400 м., м. Лермонтовский проспект - 2100 м., м. Рязанский проспект - 2300 м., Внимание! Дом под реновацию!

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Выхино-Жулебино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Самаркандский бульвар, 20к3, подъезд 2" состаляла 5 млн. руб, а в 2021 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Выхино-Жулебино" за 8 лет выросла на 44 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,570 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 145,354 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,840 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7300 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,300 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 67,931 руб.
Из которых проценты - 27,375 руб.
Тело ипотечного кредита 40,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Анна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	23.05.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру самаркандский бульвар 20к3 подъезд 2

Общие данные