|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Россия, Москва, Саввинская набережная, 3, 3 |
Станция метро: |
Смоленская |
До метро: |
10 мин. пешком |
Округ: |
Центральный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
8 |
Всего этажей: |
9 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
62.0 |
Жилая площадь (м2): |
37.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
7.0 |
Цена: |
23,990 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Описание: |
Район Хамовники размещен на берегу Москвы-реки. Он гармонически вписался в прибрежный природный ландшафт, стопроцентно сохранив в своём современном виде архитектуру прошедших веков. Хамовники — один из более подходящих исходя из убеждений экологии районов столичного центра. Тут насчитывается сразу же нескольких зелёных зон вроде Нескучного сада либо парка имени Мандельштама. Соц инфраструктура района развита чрезвычайно отлично. Исходя из убеждений удобства проживания Хамовники можно считать одним из наилучших районов центра Москвы. В границах современного городского района размещены: Муниципальный музей изобразительных искусств им. А.С. Пушкина, Новодевичий монастырь (основан в 1524 г.) и Зачатьевский монастырь (основан в 1584 г.), воссозданный храм Христа Спасателя, храм Николая Чудотворца в Хамовниках , среднеобразовательная школа с углублённым исследованием зарубежного языка, гимназия им. А. С. Грибоедова, гимназия им. Н. В. Гоголя, Лингвистический лицей. А так же 1-ый мед институт им. И. М. Сеченова, Военный институт дирижёров , Дипломатичная академия МИД Рф, Московский педагогический муниципальный университет, Русская академия народного хозяйства и гос службы при президенте Русской Федерации . Жилой фонд Хамовников, фактически стопроцентно сформированный в русское время, и сейчас располагается в неплохом состоянии. Дом стоит на набережной Масквы-реки, квартира видовая, все окна глядят на воду. С высочайшего этажа открывается панорамный вид на Москва-реку, Москва-Сити, гостиницу Украина Редисоон Славянская, с балкона видны Белоснежный дом, МГУ, высотка на площади Восстания. Удачный и пермоментный выезд на Кутузовский проспект, Садовое и Третье транспортное кольца . До метро Киевская (Кольцевая, Арбатско-покровская и Филевская лини) 10 минут медленным шагом. Дом фасадный, кирпичный, построен после войны в 1946 году. Классический-сталинский. Перекрытия железобетонные. Обустроенный двор с детской площадкой . Заезд во двор и на стоянку под шлагбаум и видео-наблюдение. Потолки 3,20. Комнаты 22 и 15 . Квартира в частной собственности более трёх лет. Способствие в получении ипотеки и полное сопровождение. Бесплатные юридические консультации в любом объеме.Код объекта: 594 Саввинская набережная, 3
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Хамовники | | Округ | ЦАО | | Индекс | 119121 | | Построен в | 1946 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 320 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 9 | | Всего квартир | 182 | | Площадь (общая) | 14984 кв.м. | | Площадь (жилая) | 7961 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 2491 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 38 | | Кол-во подъездов | 6 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Киевская - 600 м., м. Киевская - 640 м., м. Киевская - 660 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Хамовники
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2014 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, Саввинская набережная, 3" состаляла
26.87 млн. руб, а в 2021 году - 31 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Хамовники" за
8 лет выросла на 13 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 21,591 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 348,242 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 19,192 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 23990 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 23,990 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 223,241 руб.
- Из которых проценты - 89,963 руб.
- Тело ипотечного кредита 133,278 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Акиньшина Анна Константиновна |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
07.01.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 58.5 м2
м. Петровский парк 
Цена: 25.155 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 61.0 м2
м. Парк Культуры 
Цена: 25.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 56.3 м2
м. Автозаводская 
Цена: 25.000 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
