Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Щёлковское ш., 92к8
Станция метро:	Щелковская
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Восточный административный округ
Район:	Северное Измайлово
Этаж:	5
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	45.0
Жилая площадь (м2):	32.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Обычное
Цена:	6,690 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира суммарной площадью 44,6 кв.м., жилой площадью 32 кв.м., кухня 6,5 кв.м. Дом размещен в глубине района и, сразу, неподалеку от остановки наземного транспорта. Комфортная транспортная доступность: от метро Щелковская - 5 минут на транспорте. Нужен косметический ремонт. Отличные соседи. Очень развитая инфраструктура района. В пешей близости супермаркеты, больница, детский сад, среднеобразовательная школа, парк. Один взрослый владелец объекта.Прямая продажа. Документы готовы к сделке. Пермоментный выход на сделку. Полная цена в договоре. Неимение перепланировок. Ипотека не возбраняется. Продажа от непосредственного владельца объекта. гарантия малой цены. Аргументированный торг во время просмотра и/либо вознаграждение риэлтору. Нужен ремонт, лифт: пасс., непосредственная продажа.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Северное Измайлово
Округ	ВАО
Индекс	105523
Построен в	1966 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	68
Площадь (общая)	3182 кв.м.
Площадь (жилая)	1582 кв.м.
Площадь нежилых помещений	742 кв.м.
Всего нежилых помещений	3
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Щелковская - 1500 м., м. Первомайская - 2100 м., м. Измайловская - 3500 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Северное Измайлово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Щёлковское ш., 92к8" состаляла 6.25 млн. руб, а в 2021 году - 8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Северное Измайлово" за 7 лет выросла на 21 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,021 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 133,800 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,352 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 6690 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 6,690 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 62,255 руб.
Из которых проценты - 25,088 руб.
Тело ипотечного кредита 37,167 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Александр
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.10.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру щёлковское ш 92к8

Общие данные