Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Северный б-р, 2, 2
Станция метро:	Отрадное
Округ:	Северо-Восточный административный округ
Район:	Отрадное
Этаж:	11
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	47.0
Жилая площадь (м2):	32.0
Общая площадь кухни (м2):	7.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	9,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Стоимость СНИЖЕНА! Безупречная покупка в доме на выходе из метро Отрадное, в каком все есть, что нужно для удобной жизни- супермаркеты, аптеки, салоны косметологии, финансовые учреждения и т.д. Квартира со свежайшим современным высококачественным ремонтом, с Новеньким интегрированным кухонным гарнитуром, и размещена на 11 этаже с прекрасным видом! Квартиру приобрели – сделали серьезный ремонт, и здесь планы поменялись – в связи с веселым событием: ожиданием 3-го малыша, эту квартиру решили реализовать, потому что возникла возможность приобрести квартиру большей площади в области. Кухня изготовлена на заказ, все гарантии по технике имеется. Подмена дверей, полов. Серьезный ремонт всей квартиры произведен! Санузел раздельный – тоже подмена всей сантехники, новая ванна. Две не связанные с собой комнаты – в большой комнате выход на остекленную лоджию, установлен кондюк. В коридоре встроен маленький зеркальный шкаф. Дизайн сделан в мягеньких, пастельных тонах. Теплая цветовая палитра. Кухня в престижных цветовых тенденциях – черный низ и светлый верх. Столешница и раковина – натуральный камень. Высококачественная сантехника. Окна выходят во двор. В доме – неплохой и совершенно ухоженный подъезд, два лифта. Во дворе имеется паркинг для авто, детские площадки. Во дворе – дошкольные учреждения и средне образовательные школы. Один взрослый владелец объекта. Договор купли продажи 2019 года. Зарегистрированных лиц нет! ПО ИПОТЕКЕ - Подойдёт! Перепланировок нет!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Отрадное
Округ	СВАО
Индекс	127490
Построен в	1976 году
Фонд	Жилой
Дом серии	I605-АМ
Высота потолков	260 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	287
Площадь (общая)	15102 кв.м.
Площадь (жилая)	9801 кв.м.
Площадь нежилых помещений	731 кв.м.
Всего нежилых помещений	21
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Отрадное - 130 м., м. Бибирево - 2100 м., м. Владыкино - 2200 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Отрадное

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Северный б-р, 2" состаляла 8 млн. руб, а в 2021 году - 11.2 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Отрадное" за 7 лет выросла на 28 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,820 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 187,660 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,840 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9800 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,800 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 91,195 руб.
Из которых проценты - 36,750 руб.
Тело ипотечного кредита 54,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Анжелика эксперт
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	26.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру северный бульвар москва

Общие данные