Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Шипиловская ул., 38, 38
Станция метро:	Шипиловская
До метро:	15 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ
Район:	Орехово-Борисово Северное
Этаж:	4
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	34.0
Жилая площадь (м2):	18.0
Общая площадь кухни (м2):	7.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	6,350 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Совмещенный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Неплохой ВАРИАНТ – предлагается к продаже светлая и удобная квартира. Суммарная площадь 34 кв.м., комната 18 кв.м., кухня 7 кв.м. Балкона нет. В кухне установлен кондюк. Санузел совмещенный (изменены коммуникации, поставлены фильтры узенькой очистки, новая сантехника, раковина со шкафчиком, стиральная машина-автомат). В квартире произведен частичный ремонт (коридор и кухня – под «чистовую отделку», на полу в коридоре плитка, точечная подсветка). Новые окна – ПВХ, вид из окон во двор. Юридически чистые документы – договор купли-продажи 2013 года, один взрослый обладатель объекта, выписка до сделки. Свободный тип сделки. Экологически чистый и обустроенный двор (детские и спортивные площадки), , приличные соседи. – недалеко гипермаркеты «Пятерочка» и торговые центры «Каширская Плаза», «Галерея Водолей», «Облака» и др., фитнес-центры, музыкальная среднеобразовательная среднеобразовательная школа, бассейн, дошкольные учреждения и средне образовательные средне образовательные школы. Удобная транспортная развязка до ст.м. «Домодедовская» и «Шипиловская» - пешим шагом 15 мин. или 5 мин. транспортом, недалеко с домом остановка общественного транспорта. В определенной близости от дома размещаются Борисовские пруды и Царицынский парк с прокатом велосипедов и проч. развлечениями для детей и взрослых.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Орехово-Борисово Северное
Округ	ЮАО
Индекс	115563
Построен в	1975 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-49 Д
Высота потолков	260 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	359
Площадь (общая)	17954 кв.м.
Площадь (жилая)	12243 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	10
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Домодедовская - 1100 м., м. Шипиловская - 1200 м., м. Красногвардейская - 1500 м., м. Зябликово - 1700 м., м. Борисово - 1900 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Орехово-Борисово Северное

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Шипиловская ул., 38" состаляла 4.8 млн. руб, а в 2021 году - 7 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Орехово-Борисово Северное" за 10 лет выросла на 31 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 5,715 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 168,088 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,080 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 6350 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 6,350 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 59,091 руб.
Из которых проценты - 23,813 руб.
Тело ипотечного кредита 35,278 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Наталья
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	08.12.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру шипиловская улица 38

Общие данные