|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Шмитовский проезд, 20 |
Станция метро: |
Выставочная |
Округ: |
Центральный административный округ (ЦАО) |
Район: |
|
Этаж: |
6 |
Всего этажей: |
18 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
77.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
28.1 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
25,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Описание: |
Предлагается двушка в элитном жилом комплексе Дом на Пресне, находящемся по адресу Шмитовский проезд д.20. В собственности с 2008 года, 1 владелец объекта. В квартире сделан индивидуальный ремонт в современном стиле. Увлекательная, очень классная планировка: гостиная, спальня, кухня + столовая, большенный санузел + нахалам, лоджия-спортзал. Большенный санузел оборудован хамамом с проф парогенератором Тilо и акустикой. Мини-спортзал оборудован в лоджии (проф беговая дорожка Тinturi, турник, брусья, доска для пресса, доска для жима с тренажером для ног, гантели). Квартира на сто процентов уже с мебелью и оснащена техникой класса Luх. На кухне холодильник и морозильная камера Liеbhеrr, посудомоечная машинка Воsh, интегрированная микроволновая печь Nеff, варочная поверхность Nеff, духовой шкаф Nеff, соковыжималка Воrк. Также в квартире есть МФУ, стиральная машинка и иная техника. В каждой комнате установлена система кондиционирования воздуха Мitsubishi. Остается все !!!!! Жилой комплекс размещен на огороженной, хорошо охраняемой местности с пропускной системой и видеонаблюдением. Ухоженный двор: облагораживание, детская площадка. Со двора дома открывается привораживающий вид на Деловой Центр Москва-Сити. В пешей близости: станции Выставочная, Деловой Центр и Интернациональная, ТЦ Афимолл, Экологически чистый Перекресток, парк Красная Пресня, бары, бистро, фитнес-центр, поликлинника, детский сад (располагается в доме на 1-м этаже). Риелтору вознаграждение 150 000 тыс рублей.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Пресненский | | Округ | ЦАО | | Индекс | 123317 | | Построен в | 2008 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 18 | | Всего квартир | 126 | | Площадь (общая) | 19125 кв.м. | | Площадь (жилая) | 10983 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 4664 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 21 | | Кол-во подъездов | 2 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Выставочная - 820 м., м. Деловой центр - 850 м., м. Международная - 1200 м., м. Улица 1905 года - 1500 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Пресненский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2017 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Шмитовский проезд, 20" состаляла
22 млн. руб, а в 2019 году - 21.69 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Пресненский" за
3 года упала на 1 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Пресненский, например - Россия, Москва г, Красногвардейский 1-й проезд, д. 18, корп. 2 или Москва, Зоологическая ул., 4
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 22,500 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 292,208 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 20,000 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 25000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 25,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 232,639 руб.
- Из которых проценты - 93,750 руб.
- Тело ипотечного кредита 138,889 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Агенство недвижимости "Недвижимость |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
17.02.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 75.9 м2
м. Багратионовская 
Цена: 25.806 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 77.9 м2
м. Багратионовская 
Цена: 25.733 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 69.6 м2
м. Петровский парк 
Цена: 24.360 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
