Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру сивашская 4к1

купить квартиру сивашская 4к1 (фото №10)

купить квартиру сивашская 4к1 (фото №11)

купить квартиру сивашская 4к1 (фото №12)

купить квартиру сивашская 4к1 (фото №13)

купить квартиру сивашская 4к1 (фото №14)

купить квартиру сивашская 4к1 (фото №15)

купить квартиру сивашская 4к1 (фото №16)

купить квартиру сивашская 4к1 (фото №17)

купить квартиру сивашская 4к1 (фото №18)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Сивашская улица, 4к1
Станция метро:	Нахимовский проспект
До метро:	1 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район:	Зюзино
Этаж:	13
Всего этажей:	13
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	46.7
Общая площадь кухни (м2):	9.6
Цена:	8,990 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

двушка, 46,7 кв.м., ЮЗАО, ул. Сивашская д.4, к.1. До метро Нахимовский проспект 1 мин. пешим шагом. Окна на юг и на запад. Новые застекленные окна. Лоджия 7,2 кв.м. с прекрасным видом (не включается в площадь квартиры). Кухня 9,6 кв.м. Комнаты не связанные с собой; санузел раздельный. Технический этаж настоящий. Основные стенки по всему периметру квартиры. 2 лифта, консьерж и домофон. В доме изменены проводка и трубы водоснабжения. Дом серии II-68-03 крупноблочный. Стенки шириной 60 см, теплые. Не шумный район, в пешей близости нужные супермаркеты, 2 детских сада, 3 средне образовательные школы, больницы взрослая и детская, Москворецкий рынок. Квартира свободна, один взрослый владелец объекта более 5 лет. Прямая продажа. Ипотека. Торг. Быстрый показ. Владимир.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Зюзино
Округ	ЮЗАО
Индекс	117638
Построен в	1976 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	172
Площадь (общая)	9680 кв.м.
Площадь (жилая)	6056 кв.м.
Площадь нежилых помещений	210 кв.м.
Всего нежилых помещений	3
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Нахимовский Проспект - 320 м., м. Каховская - 960 м., м. Севастопольская - 1200 м., м. Нагорная - 1400 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Зюзино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Сивашская улица, 4к1" состаляла 9.2 млн. руб, а в 2020 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Зюзино" за 9 лет упала на 2 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Зюзино, например - Россия, Москва, Азовская улица, 24к2 или Москва, Азовская ул., 24к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,091 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 173,255 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,192 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8990 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,990 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 83,657 руб.
Из которых проценты - 33,713 руб.
Тело ипотечного кредита 49,945 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Владимир
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	12.05.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: