Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру сокольническая 4-я ул 4

купить квартиру сокольническая 4-я ул 4 (фото №3)

купить квартиру сокольническая 4-я ул 4 (фото №4)

купить квартиру сокольническая 4-я ул 4 (фото №5)

купить квартиру сокольническая 4-я ул 4 (фото №6)

купить квартиру сокольническая 4-я ул 4 (фото №7)

купить квартиру сокольническая 4-я ул 4 (фото №8)

купить квартиру сокольническая 4-я ул 4 (фото №9)

купить квартиру сокольническая 4-я ул 4 (фото №10)

купить квартиру сокольническая 4-я ул 4 (фото №11)

купить квартиру сокольническая 4-я ул 4 (фото №12)

купить квартиру сокольническая 4-я ул 4 (фото №13)

купить квартиру сокольническая 4-я ул 4 (фото №14)

купить квартиру сокольническая 4-я ул 4 (фото №15)

купить квартиру сокольническая 4-я ул 4 (фото №16)

купить квартиру сокольническая 4-я ул 4 (фото №17)

купить квартиру сокольническая 4-я ул 4 (фото №18)

купить квартиру сокольническая 4-я ул 4 (фото №19)

купить квартиру сокольническая 4-я ул 4 (фото №20)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва г, Сокольническая 4-я ул, 4
Станция метро:	Сокольники
Округ:	Восточный административный округ
Район:	Сокольники
Этаж:	1
Всего этажей:	6
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	64.0
Цена:	29,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Квартира на первом этаже с отдельным входом - не исключено применять как коммерческое помещение либо для проживания. Окна выходят на две стороны. Кладовая. Высота потолка 3 метра. . Большая кухня рядом с большой комнатой. Более 5 лет в частной собственности, один взрослый владелец объекта. Торг дискуссируется после просмотра.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Сокольники
Округ	ВАО
Индекс	105118
Построен в	1938 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	33
Площадь (общая)	1929 кв.м.
Площадь (жилая)	952 кв.м.
Площадь нежилых помещений	262 кв.м.
Всего нежилых помещений	5
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Сокольники - 630 м., м. Электрозаводская - 1200 м., м. Красносельская - 1500 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Сокольники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва г, Сокольническая 4-я ул, 4" состаляла 20 млн. руб, а в 2020 году - 16.4 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Сокольники" за 3 года упала на 18 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Сокольники, например - Москва, ул. Шумкина, 11 или Москва, Маленковская ул., 12

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 26,100 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 407,813 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 23,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 29000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 29,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 269,862 руб.
Из которых проценты - 108,750 руб.
Тело ипотечного кредита 161,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Кесоян Наталья
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.10.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: