Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру ташкентская ул 34к3

купить квартиру ташкентская ул 34к3 (фото №3)

купить квартиру ташкентская ул 34к3 (фото №4)

купить квартиру ташкентская ул 34к3 (фото №5)

купить квартиру ташкентская ул 34к3 (фото №6)

купить квартиру ташкентская ул 34к3 (фото №7)

купить квартиру ташкентская ул 34к3 (фото №8)

купить квартиру ташкентская ул 34к3 (фото №9)

купить квартиру ташкентская ул 34к3 (фото №10)

купить квартиру ташкентская ул 34к3 (фото №11)

купить квартиру ташкентская ул 34к3 (фото №12)

купить квартиру ташкентская ул 34к3 (фото №13)

купить квартиру ташкентская ул 34к3 (фото №14)

купить квартиру ташкентская ул 34к3 (фото №15)

купить квартиру ташкентская ул 34к3 (фото №16)

купить квартиру ташкентская ул 34к3 (фото №17)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Ташкентская ул, 34к3
Станция метро:	Рязанский проспект
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Выхино-Жулебино
Этаж:	4
Всего этажей:	14
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	54.1
Жилая площадь (м2):	31.9
Общая площадь кухни (м2):	8.4
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	9,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Продаётся двухкомнатная квартира с чрезвычайно успешной планировкой в доброкачественном кирпичном доме по персональному проекту башня Вулыха. Площадь квартиры 54.1 кв.м, комнаты изолированные 18.1+13.8 кв.м. Большая остекленная лоджия. Сан. узел раздельный. В квартире изготовлен ремонт, стеклопакеты, кондюки, интегрированная кухня. Консьерж в подъезде. Дом успешно размещен в отдалении от гулких трасс, тихо, в окружении зелени и детских площадок. Рядом парк. Перепланировок нет, полная стоимость, свободный тип сделки. вероятна ипотека.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Выхино-Жулебино
Округ	ЮВАО
Индекс	109472
Построен в	1979 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	14
Всего квартир	103
Площадь (общая)	5516 кв.м.
Площадь (жилая)	2998 кв.м.
Площадь нежилых помещений	442 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Рязанский проспект - 2400 м., м. Кузьминки - 2400 м., м. Выхино - 2500 м., м. Волжская - 3000 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Выхино-Жулебино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Ташкентская ул, 34к3" состаляла 8 млн. руб, а в 2020 году - 7.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Выхино-Жулебино" за 3 года упала на 6 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Выхино-Жулебино, например - Москва, Самаркандский б-р, 9к2 или Москва, Ферганский проезд., д.7, к.3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,100 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 149,723 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 83,750 руб.
Из которых проценты - 33,750 руб.
Тело ипотечного кредита 50,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	МИЭЛЬ
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	30.10.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: