Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Тихорецкий б-р, 4к2, 4к2
Станция метро:	Братиславская
До метро:	7 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Люблино
Этаж:	1
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	14.0
Жилая площадь (м2):	12.0
Общая площадь кухни (м2):	2.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	2,600 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагаю студию 14 кв.м, Метро Люблино 7 минут пешим шагом (выход 6, салатовая ветка), остановка транспорта 2 минутки пешим шагом. Дом 1977 года постройки, тёплый, панельный, перекрытия – бетонные, окна выходят во двор, высочайший 1 этаж, двор спокойный, чистый, отремонтированный подъезд. В студии санузел, счетчики на воду и электроэнергия, высота потолка 2,64 м. Всё готово к ремонту. В пешей близости детсады, средне образовательные школы, больница, поликлиника, супермаркеты, рынок, ТЦ, бистро, бары, автобусная остановка и метро, парк Кузьминский лес. Неплохой вариант для студентов, для юных пар, для пенсионеров. Район Люблино стройки на юго-востоке Москвы. Прописка город Москва. Оформление сделки нотариально с юридическим сопровождением. Продажа за Наличный расчет. При бронирование в день просмотра 50000 скидка. Запишитесь на просмотр. Звоните.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Люблино
Округ	ЮВАО
Индекс	109387
Построен в	1977 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-30
Высота потолков	275 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	189
Площадь (общая)	11016 кв.м.
Площадь (жилая)	6693 кв.м.
Площадь нежилых помещений	65 кв.м.
Всего нежилых помещений	5
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Люблино - 820 м., м. Волжская - 1600 м., м. Братиславская - 2800 м., м. Кузьминки - 2900 м., м. Печатники - 3200 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Люблино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Тихорецкий б-р, 4к2" состаляла 6 млн. руб, а в 2017 году - 3.2 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Люблино" за 4 года упала на 46 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Люблино, например - Москва, ул. Марьинский Парк, 35 или ул. Люблинская, вл. 72, корп. 3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 2,340 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 167,143 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 2,080 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 2600 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 2,600 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 24,195 руб.
Из которых проценты - 9,750 руб.
Тело ипотечного кредита 14,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Людмила
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	07.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру тихорецкий бульвар 4к2

Общие данные