|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
ул. 2-я Филевская, д. 3 |
Станция метро: |
Филевский парк |
Округ: |
Западный административный округ (ЗАО) |
Район: |
|
Этаж: |
5 |
Всего этажей: |
5 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
98.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
24.5 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
24,850 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагаю чрезвычайно прекрасную, модную 4-х к-ю квартиру (98 кв.м) с многофункциональной перепланировкой в кирпичном сталинском доме (высота потолка 3 м). Квартира вложений не просит! Сделан новейший серьезный ремонт по современному дизайн-проекту и лишь из высококачественных материалов. Произведена подмена полностью всего, включая коммуникации, полы, меж комнатные перегородки, окна и т.д. Плюс к этому сделана звукоизоляция от соседей и гидроизоляция кровли над квартирой. Перепланировка квартиры легализована!! Оснащена всей нужной новой не дешевой бытовой техникой и мебелью, все остается. Большая кухня-гостиная, переходящая в холл (24,5+17,1 кв.м), три не связанные с собой комнаты, две гардеробные, большой санузел (7,5 кв.м), два остекленных балкона. Подъезд чистый, после ремонта. Удачное размещение дома - комфортное тихое место, но при всем этом хорошая транспортная доступность. Заморочек с парковкой рядом с домом - нет! Район с очень развитой инфраструктурой - полностью все в пешей близости! Предлагаю сам - один владелец объекта (более 3-х лет), никто не прописан, продажа - свободная. Показ в хоть какое время по подготовительной договоренности. Реальному покупателю - разумный торг!
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Филевский Парк | | Округ | ЗАО | | Индекс | 121096 | | Построен в | 1958 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | | | Высота потолков | 300 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 5 | | Всего квартир | 50 | | Площадь (общая) | 3449 кв.м. | | Площадь (жилая) | 2268 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 13 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 1 | | Кол-во подъездов | 3 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Филевский парк - 780 м., м. Багратионовская - 980 м., м. Парк Победы - 1400 м., м. Славянский бульвар - 1500 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Филёвский Парк
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2011 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "ул. 2-я Филевская, д. 3" состаляла
13 млн. руб, а в 2020 году - 23.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Филёвский Парк" за
5 лет выросла на 44 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 22,365 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 228,214 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 19,880 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 24850 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 24,850 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 231,244 руб.
- Из которых проценты - 93,188 руб.
- Тело ипотечного кредита 138,056 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Алексей |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
13.12.2018 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 4-к. 105.0 м2
м. Варшавская 
Цена: 24.876 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 105.0 м2
м. Варшавская 
Цена: 25.038 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 105.0 м2
м. Варшавская 
Цена: 25.280 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
