Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	ул. Академика Королева, 4к1
Станция метро:	ВДНХ
Округ:	Северо-Восточный административный округ (СВАО)
Район:	Останкинский
Этаж:	5
Всего этажей:	22
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	97.0
Цена:	20,300 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Кооперативный дом, в нескольких минутах ходьбы от станции м. ВДНХ, недалеко от остановки Останкино, ботанического сада, ВДНХ, удобно расположенного, в том числе МСС. Во дворе есть детская площадка и детский сад. Огороженная территория. HBC, дом, построенный с 1989 года, серия KOPE, во входной консьерж и видеонаблюдение. Бесплатная продажа, взрослый владелец. Нет ремонта. Бесплатная парковка возле входа. Проблем с парковкой нет. Первичные документы

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Останкинский
Округ	СВАО
Индекс	129515
Построен в	1989 году
Фонд	Жилой
Дом серии	КОПЭ
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	22
Всего квартир	599
Площадь (общая)	39118 кв.м.
Площадь (жилая)	22575 кв.м.
Площадь нежилых помещений	849 кв.м.
Всего нежилых помещений	8
Кол-во подъездов	7
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. ВДНХ - 750 м., м. Алексеевская - 1800 м., м. Тропарёво - 2000 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Останкинский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "ул. Академика Королева" состаляла 29.83 млн. руб, а в 2021 году - 26.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Останкинский" за 5 лет упала на 12 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Останкинский, например - Годовикова, д.2 или Москва, 1-я Останкинская ул., 26

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 18,270 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 188,351 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 16,240 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 20300 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 20,300 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 188,903 руб.
Из которых проценты - 76,125 руб.
Тело ипотечного кредита 112,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	МИЦ на Мясницкой
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	12.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ул. академика королева 4к1

Общие данные