Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру ул. академика пилюгина 4

купить квартиру ул. академика пилюгина 4 (фото №3)

купить квартиру ул. академика пилюгина 4 (фото №4)

купить квартиру ул. академика пилюгина 4 (фото №5)

купить квартиру ул. академика пилюгина 4 (фото №6)

купить квартиру ул. академика пилюгина 4 (фото №7)

купить квартиру ул. академика пилюгина 4 (фото №8)

купить квартиру ул. академика пилюгина 4 (фото №9)

купить квартиру ул. академика пилюгина 4 (фото №10)

купить квартиру ул. академика пилюгина 4 (фото №11)

купить квартиру ул. академика пилюгина 4 (фото №12)

купить квартиру ул. академика пилюгина 4 (фото №13)

купить квартиру ул. академика пилюгина 4 (фото №14)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	ул. Академика Пилюгина, 4
Станция метро:	Новые Черемушки
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район:	Ломоносовский
Этаж:	23
Всего этажей:	23
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	70.0
Общая площадь кухни (м2):	11.0
Цена:	18,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Квартира линейного типа с очень большими комнатами, с 2-мя санузлами, оснащенная вместительными встроенными шкафами, кондюками и теплыми полами. Две лоджии и прекрасный панорамный вид из окон. Модный дом 2007 года с консьержем и подземной стоянкой. Удачное месторасположение дома даёт возможность практически за 10 минут пешим шагом добраться до метро Новые Черемушки. Все недалеко супермаркеты, финансовые учреждения, средне образовательные школы, дошкольные учреждения. Окна выходят во двор, а прямо в доме разместились комфортные бистро, аптека и продуктовый супермаркет. Для прогулок отлично подойдет Воронцовский парк - хорошее место для прогулок, занятий спортом и просто отдыха. Квартира в превосходном состоянии. В собственности более 3-х, один владелец объекта.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ломоносовский
Округ	ЮЗАО
Индекс	117393
Построен в	2007 году
Фонд	Жилой
Дом серии	И-155
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Монолит
Этажность	23
Всего квартир	379
Площадь (общая)	34409 кв.м.
Площадь (жилая)	15768 кв.м.
Площадь нежилых помещений	4177 кв.м.
Всего нежилых помещений	39
Кол-во подъездов	7
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Новые Черёмушки - 830 м., м. Профсоюзная - 1400 м., м. Калужская - 1900 м., м. Университет - 2200 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Ломоносовский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "ул. Академика Пилюгина, 4" состаляла 19 млн. руб, а в 2021 году - 15 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Ломоносовский" за 7 лет упала на 21 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Ломоносовский, например - Москва, ул. Вавилова, 84к4 или Академика Пилюгина 26к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 16,200 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 231,429 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 14,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 18000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 18,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 167,500 руб.
Из которых проценты - 67,500 руб.
Тело ипотечного кредита 100,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	МИЦ - недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	16.02.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: