Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	ул. Народного Ополчения/пр-т Маршала Жукова, стр. 3
Станция метро:	Октябрьское поле
До метро:	20 мин. пешком
Округ:	Северо-Западный административный округ (СЗАО)
Район:	Хорошёво-Мнёвники
Этаж:	7
Всего этажей:	48
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	50.0
Цена:	10,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Номер квартиры: 28. Предлагается 2-к квартира на 7 этаже 48 этажного дома в жилом квартале бизнес-класса Wеlltоn Тоwеrs. Комплекс размещен в красочном районе Москвы Хорошево-Мневники. В 10 мин. от м. Полежаевская и Хорошево. 20 минут до центра Москвы. Wеlltоn Тоwеrs модный комплекс SКY-класса. Это неповторимый кластер небоскребов в целостной экосистеме развитого квартала Wеlltоn Раrк. Жизнь в стиле SКY - удовольствие для тех, кто полюбил верхушки! Откройте себе мир новейших способностей. Из окон вашей квартиры будут раскрываться незабвенные виды на всю Москву. Неповторимый приватный парк на кровле стилобата, симпатичное развитие района, фитнес-центр, бары, очень классная инфраструктура снутри комплекса все это дозволит жителям получить настоящий сервис и создаст безупречные условия для удобного проживания. На местности квартала размещена неповторимая, инноваторская Хорошевская гимназия. Широкий выбор квартир с большенными окнами. Представлены квартиры студии, не исключено объединение квартир.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хорошево-Мневники
Округ	СЗАО
Индекс	123308
Построен в	1958 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	166
Площадь (общая)	11212 кв.м.
Площадь (жилая)	6245 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1802 кв.м.
Всего нежилых помещений	15
Кол-во подъездов	12
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Полежаевская - 1300 м., м. Октябрьское Поле - 2000 м., м. Беговая - 2800 м., м. Фили - 3300 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Хорошёво-Мнёвники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "ул. Народного Ополчения/пр-т Маршала Жукова, стр. 3" состаляла 11.5 млн. руб, а в 2019 году - 8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Хорошёво-Мнёвники" за 7 лет упала на 30 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Хорошёво-Мнёвники, например - Москва, пр-т Маршала Жукова, 68к1 или Москва, 3-я Хорошёвская ул., 5к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,000 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 180,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 93,056 руб.
Из которых проценты - 37,500 руб.
Тело ипотечного кредита 55,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Концерн «КРОСТ»
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	14.01.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ул. народного ополчения пр-т маршала жукова стр. 3

Общие данные