Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	ул. Рыбинская 3-я, 21 корп. 1
Станция метро:	Сокольники
Округ:	Восточный административный округ (ВАО)
Район:	Сокольники
Этаж:	3
Всего этажей:	12
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	37.0
Общая площадь кухни (м2):	7.0
Цена:	8,450 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Однушка в пешей близости от трёх станций метро в районе с хорошей инфраструктурой: во дворе детский сад, среднеобразовательная школа, европейская гимназия, все супермаркеты Дикси, Магнит, Пятерочки, пользующиеся популярностью супермаркеты Леруа и Ашан. В 5 минутках бесплатный вход в парк Сокольники ближний к Парку развлечений, аттракционам, орнитарию и дорожке здоровья. Один взрослый владелец объекта. В договоре полная цена. Ипотечному покупателю - льготные условия кредитования, способствие в одобрении.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Сокольники
Округ	ВАО
Индекс	107113
Построен в	1974 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	260 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	12
Всего квартир	141
Площадь (общая)	6807 кв.м.
Площадь (жилая)	3506 кв.м.
Площадь нежилых помещений	6 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Сокольники - 1100 м., м. Красносельская - 1200 м., м. Комсомольская - 1600 м., м. Рижская - 1700 м., м. Комсомольская - 1800 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Сокольники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "ул. Рыбинская 3-я, 21 корп. 1" состаляла 14 млн. руб, а в 2021 году - 12 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Сокольники" за 9 лет упала на 14 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Сокольники, например - Москва, 4-я Сокольническая ул., 3 или Москва, 2-я Рыбинская ул., 13

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,605 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 205,541 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,760 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8450 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,450 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 78,632 руб.
Из которых проценты - 31,688 руб.
Тело ипотечного кредита 46,945 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	МИЦ - недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	27.04.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ул. рыбинская 3-я 21 корп. 1

Общие данные