|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
ул.Липецкая, д.22, корп.1 |
Станция метро: |
Орехово |
До метро: |
10 мин. пешком |
Округ: |
Южный административный округ (ЮАО) |
Район: |
|
Этаж: |
8 |
Всего этажей: |
16 |
Дом: |
блочный |
Общая площадь (м2): |
59.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
12.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
10,200 млн рубл. |
Дополнительная информация
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
2-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА: площадь: -общая-59; -комнаты -17 и 12; -кухня-12,5; -коридор-7;; -СУР: ванная-2,5,туалет- 1; -лоджия-7 кв.м.; -в превосходном состоянии; -окна комнат и лоджия-во двор,южная сторона; -окно кухни-в дендропарк,восточная сторона; -телефон, wi-fi (вайфай), цифровое ТВ; ДОМ: -серия дома: II-68; -год постройки: 1976; -ремонт: в 2013 году; -чистый, отлично убирается; -домофон,мусоропровод; -лифты-пассажирский и грузовой; -2 входа-основной и запасной (для разгрузки мебели и тп); ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: ДВОР: -чистый обустроенный; -новый детский игровой городок; -парковка-возле дома и во дворе; -во дворе-продуктовые супермаркеты, косметологический салон,сауна хоз.продукты,строй продукты,парикмахерская,ресторан "Территория"; РАЙОН: -никаких заводов и компаний в радиусе минимум 1 км; -в 200-х метрах от дома большой,обустроенный дендропарк (по рейтингу Яндекса-лучший парк Москвы по благоустройству), переходящий в парк-музей "Царицыно"; -супермаркеты (Перекресток,Пятерочка,Копейка,Дикси,Евроспар,Магнит и др) -торговые центры (хоз.продукты,строй продукты,одежка,обувь т.п.); -3 детских сада; -2 больницы (взрослая и детская); -аптеки (Горзрав,Ригла); 3 средне образовательные школы (в шаговой близости не переходя авто дороги), институт; -финтес-центр "Алекс"; -бассейны (взрослый и детский); все в шаговой близости 1-10 минут; ТРАСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -остановка наземного транспорта "Дендропарк" в 200 метрах от дома; -автобусы,тролейбус,маршрутки (14 маршрутов,время ожидания менее 3х минут) до до ст.м. Царицыно,Кантемировская,двигаться 5-10 минут; -автобус-экспресс №901 до ст.м. Таганская; -строиться ветка метро от ст.м "ЗИЛ"; ОСНОВАНИЕ СОБСТВЕННОСТИ: -приватизация в 2011 году; -собственник один,взрослый; -полная цена в Договор купли продажи; -прямая продажа; -без каких-то обременений; -документы к продаже готовы;
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Бирюлево Восточное | | Округ | ЮАО | | Индекс | 115404 | | Построен в | 1980 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | П-68 | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 16 | | Всего квартир | 111 | | Площадь (общая) | 5285 кв.м. | | Площадь (жилая) | 3256 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 7 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 1 | | Кол-во подъездов | 1 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский, 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Орехово - 2700 м., м. Царицыно - 3100 м., м. Домодедовская - 3600 м., м. Улица академика Янгеля - 4400 м., м. Пражская - 4800 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Бирюлёво Восточное
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "ул.Липецкая, д.22, корп.1" состаляла
8 млн. руб, а в 2020 году - 5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Бирюлёво Восточное" за
7 лет упала на 37 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Бирюлёво Восточное, например - Россия, Москва, 6-я Радиальная улица, 5к1 или ул Радиальная 6-я
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 9,180 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 155,593 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 8,160 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 10200 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 10,200 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 94,917 руб.
- Из которых проценты - 38,250 руб.
- Тело ипотечного кредита 56,667 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Евгений |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
26.03.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления |
|
Квартира 2-к. 54.0 м2
м. Медведково 
Цена: 9.995 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 64.0 м2
м. Улица Скобелевская 
Цена: 10.250 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
