|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
ул.Сайкина, д. 11/2 |
Станция метро: |
Автозаводская |
До метро: |
10 мин. пешком |
Округ: |
Юго-Восточный административный округ (ЮВАО) |
Район: |
|
Этаж: |
8 |
Всего этажей: |
8 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
60.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
9.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
12,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Сталинский дом с ЖБ перекрытиями. Дом угловой, окна выходят во двор, квартира вполне защищена от уличных шумов. Евроремонт высококачественный, делали себе! Интегрированная мебель (фактически вся), стенки - рельефная штукатурка, в комнатах дубовый паркет; санузел раздельный - полы с обогревом, комнаты не связанные с собой, входная дверь с огромным зеркалом, потолки - 3 метра. Высочайший отремонтированный чердак, протечек не было, по голове никто не прогуливается! Тамбур на 2 квартиры, красивые соседи! Ремонт фасада завершен, идет ремонт подъезда. Большенный экологически чистый двор с новенькими детскими площадками, довольно места для стоянки. Недалеко набережная Москва-реки. Вся инфраструктура - средне образовательные школы, сады, торговые центры, фитнес, больницы, парковые зоны. В 2019 году открывается 1-ый в Рф Диснейленд, а так же ЖК "Зиларт" с парковой зоной, эрмитажем и театром. Хорошие транспортные развязки, до Кремля на машине 10 минут, до парка Коломенское 5 минут. Пешим шагом до метро 10 минут, до МЦК 5 минут. Квартира на физическом уровне свободна, пермоментный выход на сделку, Договор купли продажи 2010 года. Разумный торг не исключён. Владелец объекта - риэлтор с 25-ти летним стажем. Риелторам без ПОКУПАТЕЛЕЙ не показываю!
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Южнопортовый | | Округ | ЮВАО | | Индекс | 115193 | | Построен в | 1957 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 300 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 8 | | Всего квартир | 93 | | Площадь (общая) | 7338 кв.м. | | Площадь (жилая) | 3794 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 1239 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 10 | | Кол-во подъездов | 3 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Автозаводская - 700 м., м. Кожуховская - 1100 м., м. Дубровка - 1500 м., м. Волгоградский проспект - 2300 м., м. Крестьянская застава - 2800 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Южнопортовый
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "ул.Сайкина, д. 11/2" состаляла
7 млн. руб, а в 2021 году - 12 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Южнопортовый" за
11 лет выросла на 41 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 10,800 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 180,000 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 9,600 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 12000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 12,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 111,667 руб.
- Из которых проценты - 45,000 руб.
- Тело ипотечного кредита 66,667 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Марина |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
16.01.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 55.0 м2
м. Волжская 
Цена: 11.900 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 60.0 м2
м. Братиславская 
Цена: 11.826 млн руб.
Подробнее >>
|
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
