Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	ул Авангардная, 16
Станция метро:	Водный стадион
Округ:	Северный административный округ (САО)
Район:	Головинский
Этаж:	2
Всего этажей:	12
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	44.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	6,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Продажа квартиры от собственника. Предлагаю 2-к квартиру 44 м2 на 2 этаже 12-этажного блочного дома Комнаты не связанные с собой 20+9 кв.м, кухня 6 кв.м, санузел раздельный, два интегрированных шкафа. Перепланировок нет. Не угловая. Квартира просит ремонта. Тамбур на 3 квартиры. Ухоженный подъезд, солидные соседи.. Во дворе стоянка со шлагбаумом. В доме произведен серьезный ремонт. Дом размещен в пешей близости от станций метро Водный Стадион и Речной Вокзал, супермаркетов Дикси, Пятерочка, Атак. Удачный выезд на Ленинградское шоссе. Недалеко парк Дружбы и парк Речного вокзала. Приватизация более 3-х лет. Один взрослый владелец объекта.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Головинский
Округ	САО
Индекс	125493
Построен в	1967 году
Фонд	Жилой
Дом серии	II-18-01-МН
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	81
Площадь (общая)	5359 кв.м.
Площадь (жилая)	2192 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1881 кв.м.
Всего нежилых помещений	11
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Водный стадион - 870 м., м. Речной вокзал - 1200 м., м. Сходненская - 3200 м., м. Войковская - 3200 м., м. Планерная - 3700 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Головинский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "ул Авангардная, 16" состаляла 7 млн. руб, а в 2020 году - 9.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Головинский" за 8 лет выросла на 26 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 5,400 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 122,727 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 4,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 6000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 6,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 55,834 руб.
Из которых проценты - 22,500 руб.
Тело ипотечного кредита 33,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Олег
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	15.11.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ул авангардная 16

Общие данные