Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	ул. Чертановская, д.30
Станция метро:	Южная
До метро:	3 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Чертаново Центральное
Этаж:	12
Всего этажей:	16
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	55.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	8,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Продается просторная двухкомнатную квартира. Комнаты изолированные.Ванная и санузел раздельные. Большая застеклённая лоджия. Стеклопакеты. Дом теплый, солнечная сторона.Подъезд после ремонта, лифты новые, приятные соседи. В собственности более 9 лет, один собственник.Зелёный двор, детские площадки, рядом пруд, магазины, аптеки, детская поликлиника 3 минуты пешком, взрослая поликлиника. Хорошие детские сады и рейтинговые школы недалеко от дома. До метро 15 минут пешком или 5 минут транспортом. Удобное транспортное сообщение с центром Москвы.Около метро крупные торговые центры с современными кинотеатрами, продуктовыми гипермаркетами. В шаговой доступности, Битцевский лес, Парк 30-летия Победы. Комнаты 20,5/14,5м, кухня 8,5м. Этаж 12/16. Рассмотриваются варианты обмена на 3-х или 4-х комнатную квартиру в Москве. Договор купли продажи, в собственности более 3х лет.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Чертаново Центральное
Округ	ЮАО
Индекс	117525
Построен в	1971 году
Фонд	Жилой
Дом серии	МГ-601
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	16
Всего квартир	157
Площадь (общая)	9202 кв.м.
Площадь (жилая)	5557 кв.м.
Площадь нежилых помещений	70 кв.м.
Всего нежилых помещений	3
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	3 пассажирских, 3 грузовых
Рядом находятся метро	м. Пражская - 1100 м., м. Южная - 1200 м., м. Чертановская - 2500 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Чертаново Центральное

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "ул. Чертановская" состаляла 8.2 млн. руб, а в 2021 году - 13 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Чертаново Центральное" за 10 лет выросла на 36 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,650 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 139,091 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 79,098 руб.
Из которых проценты - 31,875 руб.
Тело ипотечного кредита 47,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Виталий
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	26.03.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ул чертановская

Общие данные