Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	ул Чертановская, 66к5
Станция метро:	Улица академика Янгеля
До метро:	8 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Чертаново Южное
Этаж:	17
Всего этажей:	22
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	59.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Состояние:	Евроремонт
Цена:	10,399 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Торопитесь ! Прямая продажа ! Предлагается к продаже прекрасная двухкомнатная ВИДОВАЯ КВАРТИРА (линейка) на краю ЛЕСА в 8 минутках от метро! В квартире сделан высококачественный евроремонт (в т.ч. застекленные окна, теплые полы, бойлер для бесперебойного ГВС и мн. Др.). Квартира размещена по адресу: Москва, Чертановская ул. дом 66, корпус 5, на 17м этаже доброкачественного Новейшего панельного 22эт. дома 2004г. постройки. Ухоженный подъезд. Серьезный услужливый консъерж. Суммарная площадь 59м2 (58,2), жилая площадь 34м2: комнаты 20 и 14м2, кухня 10м2, большенный коридор с холлом, интегрированные шкафы купе. Большая кухня. Светлые теплые не связанные с собой комнаты. Остекленная лоджия. Из всех окон открывается превосходный панорамный вид на ЛЕСОПАРК и природные округи. Бытовая техника - Германия, Испания. Детская стена Филипп Гранди. Вместительные интегрированные шкафы с отделениями для обуви различной высоты и ящиками, отделение для стремянки . Видеодомофон. Телефон. Санузел - раздельный. Мусоропровод. Отдельная дверь отделяет межквартирный холл от лифтовой группы, в какой размещены 2 пассажирских и грузовой лифты. Коммунальная плата обычная - низкая. Хорошая транспортная доступность - 8 мин пешим шагом до м. улица Академика Янгеля. Не шумные образованные миролюбивые соседи. Много мест для бесплатной стоянки. Шикарная очень развитая инфраструктура - средне образовательные школы, детсады, образовательные центры, спортцентры, супермаркеты, ТЦ, лесопарковая зона и т.д. и т.п. Два взрослых собственника. Прописано трое взрослых. Купля-продажа более 10 лет. Безупречная юридическая чистота - владение с момента постройки дома. Прямая продажа !!! Полная цена в договоре. Способствие в оформлении ипотеки в любом банке. Документы готовы к сделке. Опытнейший риэлтор. Максим Витальевич Показы по договоренности. Стоимость 10,399 млн. руб. Торг.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Чертаново Южное
Округ	ЮАО
Индекс	117534
Построен в	2004 году
Фонд	Жилой
Дом серии	КОПЭ
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	22
Всего квартир	84
Площадь (общая)	5035 кв.м.
Площадь (жилая)	2746 кв.м.
Площадь нежилых помещений	220 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	2 пассажирских, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Улица академика Янгеля - 1200 м., м. Битцевский парк - 1700 м., м. Лесопарковая - 1800 м., м. Аннино - 1800 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Чертаново Южное

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "ул Чертановская" состаляла 8 млн. руб, а в 2020 году - 8.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Чертаново Южное" за 8 лет выросла на 7 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,359 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 158,629 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,319 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10399 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,399 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 96,769 руб.
Из которых проценты - 38,997 руб.
Тело ипотечного кредита 57,773 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Максим Витальевич
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ул чертановская 66к5

Общие данные