Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	ул Ельнинская, 11к3
Станция метро:	Молодежная
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Кунцево
Этаж:	7
Всего этажей:	17
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	74.0
Цена:	19,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Монолитный дом с подземной парковкой в ??5 минутах от м.. Огороженная территория, роскошный вход, круглосуточное видеонаблюдение во всех общественных местах. Потоки 3 метра, высокое качество строительства. Очень яркие, большие апартаменты с высококачественной отделкой. Красивая планировка: кухня - гостиная 33 м². м с 3 окнами и 2 лоджиями, при необходимости отдельную комнату легко распределить. Номер площадью 19 м² с лоджией. 2 ванные комнаты, большой зал. Бонус - красивая прихожая со встроенным шкафом. Квартира очень тихая и теплая. Идеальные документы - первый владелец со строительством дома, бесплатная продажа, выписка перед транзакцией. Парковка в подземном гараже включена в стоимость!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Кунцево
Округ	ЗАО
Индекс	121552
Построен в	1999 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Монолит
Этажность	17
Всего квартир	54
Площадь (общая)	7701 кв.м.
Площадь (жилая)	2969 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2657 кв.м.
Всего нежилых помещений	68
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Молодежная - 350 м., м. Кунцевская - 1800 м., м. Крылатское - 2200 м., м. Пионерская - 3000 м., м. Славянский бульвар - 3300 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Кунцево

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "ул Ельнинская" состаляла 18 млн. руб, а в 2019 году - 17 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Кунцево" за 6 лет упала на 5 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Кунцево, например - ул.Истринская,6 или Москва, Ярцевская улица, 27к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 17,550 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 237,162 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 15,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 19500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 19,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 181,459 руб.
Из которых проценты - 73,125 руб.
Тело ипотечного кредита 108,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Марина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	10.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ул ельнинская 11к3

Общие данные