Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	ул Фестивальная, 48к2
Станция метро:	Ховрино
До метро:	15 мин. пешком
Округ:	Северный административный округ (САО)
Район:	Головинский
Этаж:	21
Всего этажей:	22
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	40.0
Состояние:	Обычное
Цена:	6,400 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Из окон квартиры отличный вид на центр Москвы и Останкино с высоты птичьего полета. Дом расположен в 15 мин. пешком от м. Ховрино, 10 мин пешком от м. Беломорская (ввод середина 2019 года) и 15 мин. транспортом от м. Речной Вокзал, м. Водный стадион, м. Коптево МЦК, в тихом зеленом месте (окна во двор) , парковка для авто во дворе, рядом парк, вся инфраструктура, детский сад, школа, магазины. Дом 2003 г. постройки серии (КОПЭ). Квартира в хорошем состоянии, встроенная кухня с необходимой техникой, встроенный шкаф-купе, готова к проживанию. Юридически и физически свободна, приобретение по ДКП в нотариальной форме от первого хозяина, прямая продажа, один хозяин, в собственности более 5 лет. Торг.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Головинский
Округ	САО
Индекс	125414
Построен в	2003 году
Фонд	Жилой
Дом серии	КОПЭ
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	22
Всего квартир	174
Площадь (общая)	10323 кв.м.
Площадь (жилая)	5932 кв.м.
Площадь нежилых помещений	75 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Речной вокзал - 2500 м., м. Водный стадион - 3200 м., м. Планерная - 4800 м., м. Сходненская - 4800 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Головинский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "ул Фестивальная" состаляла 7 млн. руб, а в 2021 году - 10 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Головинский" за 9 лет выросла на 30 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 5,760 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 144,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,120 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 6400 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 6,400 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 59,556 руб.
Из которых проценты - 24,000 руб.
Тело ипотечного кредита 35,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Яна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	08.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ул фестивальная

Общие данные