Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	ул Фридриха Энгельса 7-21
Станция метро:	Бауманская
До метро:	2 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Басманный
Этаж:	4
Всего этажей:	12
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	52.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	12,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Хорошая двушка, с ремонтом! совершенно недалеко с метро в нешумном центре!!! М. Бауманская, 2 минутки пешим шагом (действительно!), ул. Фридриха Энгельса, д.7-21, на 4-м этаже / 12-ти этажного блочного дома (красивый блочный дом - толстые стенки, оч.теплый, завышенная шумоизоляция), суммарная площадь 52 кв.м., комнаты 19 и 14 м. изолир., кухня 10 м., большенный холл, санузел раздел., хорошая планировка, кухня и комнаты -широкие, квадратные, новые дорогие застекленные окна, только-только произведен неплохой и свойств. ремонт (!!!), кв-ра готова к проживанию, тёплые полы кухня и санузел, прекрасный и редчайший вид из окон, wi-fi, телеф., дмф., видеонаб., чист.подъезд, интеллиг.соседи, своя стоянка - заезд под шлагбаум, во дворе детск.площ., все рядом- детск.садик, Пушкинская среднеобразовательная школа, школа-гимназ., больница, МГТУ им.Баумана, и пр., чрезвычайно экологически чистый ухоженный двор, 10 минут - парк и пруды, 2 мин. Елоховская церковь, вид на Немецкую слободку. Респектабельный Центральный Округ, район со собственной историей и прекрасной архитектурой, лучший вариант для неизменного проживания! Не исключена ипотека, свежая продажа. Свободна. Либо поменяю на вашу квартиру с доплатой.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Басманный
Округ	ЦАО
Индекс	неизвестно
Построен в	1973 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-68
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	12
Всего квартир	310
Площадь (общая)	18095 кв.м.
Площадь (жилая)	11289 кв.м.
Площадь нежилых помещений	518 кв.м.
Всего нежилых помещений	8
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Бауманская - 170 м., м. Красносельская - 1300 м., м. Комсомольская - 1700 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Басманный

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "ул Фридриха Энгельса 7-21" состаляла 11.25 млн. руб, а в 2021 году - 15 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Басманный" за 7 лет выросла на 25 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,250 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 216,346 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 12500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 12,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 116,320 руб.
Из которых проценты - 46,875 руб.
Тело ипотечного кредита 69,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Юлия
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	25.03.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ул фридриха энгельса 7-21

Общие данные