Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	ул Гарибальди, 26к2
Станция метро:	Новые Черемушки
Округ:	Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район:	Обручевский
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	44.6
Цена:	7,400 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Продается 2-комнатная квартира в жилом состоянии. Комнаты 20 кв. м. и 10 кв.м. Окна выходят во двор на детскую площадку. Вокруг много деревьев. 400 м.в до станции м. Новые Черемушки. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, продовольственные магазины, ТЦ Черёмушки, ТЦ Панорама, недалеко от дома Воронцовский парк - 700 м.в. Высокий первый этаж, чистый подъезд. Дом включён в программу сноса пятиэтажек до 2020 года. Хорошая инвестиция, квартира с аналогичной площадью в соседнем новом доме - 12 млн. р. ДКП,1 собственник. Свободная продажа. Оперативный показ. лифт: нет, прописанных нет, количество собственников: 1. АГЕНТОВ просьба не беспокоить

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Обручевский
Округ	ЮЗАО
Индекс	117393
Построен в	1962 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	260 см. и более
Тип постройки	Блочный
Этажность	5
Всего квартир	80
Площадь (общая)	3504 кв.м.
Площадь (жилая)	2354 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Новые Черёмушки - 350 м., м. Профсоюзная - 1200 м., м. Калужская - 1700 м., Внимание! Дом под реновацию!

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Обручевский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "ул Гарибальди" состаляла 7 млн. руб, а в 2020 году - 11 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Обручевский" за 8 лет выросла на 36 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,660 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 149,327 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,920 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7400 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,400 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 68,862 руб.
Из которых проценты - 27,750 руб.
Тело ипотечного кредита 41,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	L
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	04.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ул гарибальди

Общие данные