Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	ул пятая Кожуховская, 30к1
Станция метро:	Кожуховская
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
Район:	Южнопортовый
Этаж:	8
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	33.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	6,300 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Внимание - срочная продажа, лучшая цена за район в центре города! Юридически чистый, без долгов и неограниченный, с полным комплектом документов (приватизация 2005 года). Никто не зарегистрирован, владелец - один. Комфортная и светлая квартира, качественный ремонт, продается с мебелью, техникой. Планируется новый дизайн. Душевая комната без кокпита на плитки - очень практичная и практичная! Аренда выгодно, вы можете арендовать за 40 000р.Квартира после капитального ремонта, квартира совершенно новая. Ремонт проводился в основном родителями, звонил и жил, квартира абсолютно новая, в том числе электрик. После ремонта никто не жил. Стены окрашены в ярко-белый цвет, обои не нужны. Новая кухня и недавно установленные немецкие устройства HANSA сохраняются, новая стиральная машина CANDY с грузом 7 кг, ламинат класса 33 (износостойкий). Двойное остекление REHAU. Германские замороженные потолки повсюду, развитая инфраструктура нескольких детских садов и школ возле дома, магазины и салоны красоты, детские площадки, поликлиника, все в нескольких минутах ходьбы от дома. От метро Кожуховская 400 метров очень медленно 4 минуты ходьбы. В 2018 году откроется уникальный и уникальный российский тематический парк с куполом Диснейленд на русском языке, который закрыт до Садового кольца, в 5 минутах езды. Быстрый доступ к делу в течение дня, полный комплект документов готов. Звонок готов ответить на все ваши вопросы. Ипотека возможна.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Южнопортовый
Округ	ЮВАО
Индекс	115193
Построен в	1966 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Блочный
Этажность	9
Всего квартир	72
Площадь (общая)	2658 кв.м.
Площадь (жилая)	1677 кв.м.
Площадь нежилых помещений	43 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Кожуховская - 370 м., м. Автозаводская - 1400 м., м. Дубровка - 1600 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Южнопортовый

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "ул пятая Кожуховская" состаляла 6 млн. руб, а в 2020 году - 8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Южнопортовый" за 5 лет выросла на 25 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 5,670 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 171,818 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,040 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 6300 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 6,300 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 58,625 руб.
Из которых проценты - 23,625 руб.
Тело ипотечного кредита 35,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Владислав
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.03.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ул кожуховская

Общие данные