Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Лестева, 16
Станция метро:	Серпуховская
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ
Район:	Даниловский
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	12.0
Жилая площадь (м2):	7.0
Общая площадь кухни (м2):	4.0
Цена:	3,450 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Внимание! Полный уникальное предложение на рынке. Предлагается к продаже объект недвижимости: дешевая квартира-студия, находящаяся в Москве по адресу: улица Лестева, дом 16. Центральный административный округ (ЦАО) Москвы! 10 минут пешим шагом до м.Шаболовская. 1 этаж пяти этажного кирпичного дома. Суммарная площадь 12 м.кв. В них: отдельный совмещенный санузел, выделенная кухонная и столовая зона, гостиная-спальня. В стоимость включается финальная отделка «под ключ». Сталинский дом с высочайшими потолками 3,20м. Совершенно, как для личного проживания, так и, как готовый арендный бизнес! Срок окупаемости менее чем 3 лет!!! Неизменная прописка в Москве. За умеренный бюджет вы получаете не только лишь свои квадратные метры в Москве, да и прибыльные инвестиции. Очень развитая инфраструктура района: в шаговой близости супермаркеты, аптеки, больница, торговые и развлекательные центры, дошкольные учреждения и средне образовательные школы. Прямая продажа. Документы готовы к сделке. Без ипотеки! Исключительно наличный расчет. Все подробности по телефону.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Даниловский
Округ	ЮАО
Индекс	115162
Построен в	1930 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	40
Площадь (общая)	3533 кв.м.
Площадь (жилая)	2163 кв.м.
Площадь нежилых помещений	463 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Шаболовская - 500 м., м. Тульская - 900 м., м. Октябрьская - 1600 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Даниловский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Лестева, 16" состаляла 2 млн. руб, а в 2021 году - 3 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Даниловский" за 2 года выросла на 33 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 3,105 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 258,750 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 2,760 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 3450 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 3,450 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 32,105 руб.
Из которых проценты - 12,938 руб.
Тело ипотечного кредита 19,167 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ирина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	28.11.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ул лестева 16

Общие данные