Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	ул Марии Ульяновой, 17к3
Станция метро:	Проспект Вернадского
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район:	Ломоносовский
Этаж:	7
Всего этажей:	7
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	85.0
Состояние:	Евроремонт
Цена:	20,490 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предложение для настоящих ценителей неплохой Московской недвижимости! Вам предлагается восхитительная большая, солнечная и комфортная трёхкомнатная квартира, находящаяся в респектабельном районе Ломоносовский в ЮЗАО г.Москвы, площадью 85 кв.м. (с учетом балкона), находящаяся в 7-ти этажном кирпичном доме. До станции метро Проспект Вернадского всего 980 м. (8-10 мин.пеш.), а до м.Университет - 1600 м. (15-16 мин.пеш.). Квартира в отличном жилом состоянии! Пару лет назад был произведен высококачественный серьезный евроремонт с сглаживанием полов, стенок и потолков, подменой сантехники и электрики. Окна пластмассовые, на полу плитка и ламинат, железная входная дверь, древесные межкомнатные двери, санузел отделан прекрасной ввезенной плиткой. В ванной, на кухне и в гостиной полы с обогревом. На кухне не дешевой интегрированный гарнитур, в комнатах - интегрированные шкафы-купе, есть остекленный балкон из комнаты. Квартира стопроцентно оснащена высококачественной ввезенной мебелью и современной бытовой техникой. Отремонтированный ухоженный подъезд. На 2 квартиры обустроен большенный тамбур с железной дверью. Достойные и благожелательные соседи. Обустроенная придомовая территория, много парковок и детских площадок, двор чрезвычайно ухоженный и прекрасный, в летнюю пору много зелени! Квартира совершенно подойдет как для личного проживания, так и для прибыльной сдачи в найм, сразу после приобретения. В районе полная инфраструктура: в пешей близости есть метро, остановки, продуктовые гипермаркеты, ТЦ Капитолий, средне образовательные школы, дошкольные учреждения, больницы, аптеки, парки Удальцовские Пруды и 50-летия Октября, МГУ, и мн. другое, что может жителям отдать один из наилучших районов Москвы! В частной собственности менее чем 5 лет, ДКП-2017 года, один взрослый владелец объекта. Пермоментный выход на сделку, все документы собраны. Окажем способствие в ипотеке по сниженным процентным ставкам от Сбербанка, ВТБ-24 и остальных ведущих банков РФ.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ломоносовский
Округ	ЮЗАО
Индекс	119331
Построен в	1959 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	7
Всего квартир	76
Площадь (общая)	6598 кв.м.
Площадь (жилая)	5257 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1341 кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Проспект Вернадского - 1100 м., м. Университет - 1600 м., м. Новые Черёмушки - 2300 м., м. Профсоюзная - 2600 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Ломоносовский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "ул Марии Ульяновой" состаляла 16 млн. руб, а в 2020 году - 20.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Ломоносовский" за 8 лет выросла на 22 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 18,441 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 216,953 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 16,392 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 20490 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 20,490 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 190,671 руб.
Из которых проценты - 76,838 руб.
Тело ипотечного кредита 113,834 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Артур
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	16.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ул марии ульяновой 17к3

Общие данные