Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Маршала Новикова, 11
Станция метро:	Щукинская
Округ:	Северо-Западный административный округ
Район:	Щукино
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	63.3
Жилая площадь (м2):	33.8
Общая площадь кухни (м2):	9.8
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	11,470 млн рубл.

Дополнительная информация

Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже двушка (апартаменты). Комнаты не связанные с собой. Главные плюсы: - 1 владелец объекта, договор купли-продажи, незапятнанная история квартиры, все документы готовы к сделке; - теплая квартира (огромная толщина наружный стен) с возможностью перепланировки, а неимение ремонта позволяет не переплачивать за ненужный ремонт; - возможность обустройства раздевалке или постирочной комнаты; - пешая и транспортная развязка до трёх станций метро; - очень развитая инфраструктура (недалеко ТЦ, среднеобразовательная школа, гимназия, детский садик, продуктовые супермаркеты известных сетевых брендов, бары, салоны красоты, Сбербанк, поликлиники взрослая и детская); - парковая зона; - доброжелательные и образованные соседи. Планировка: - раздельный санузел; - окна квартиры выходят на три стороны. О доме: - сталинский, перекрытия древесные; - незапятнанный ; - детская площадка во дворе, ухоженная и закрытая придомовая территория со своей парковкой. Наилучший и очень выгодный вариант приобретения квартиры в респектабельном районе. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Незамедлительные просмотры, ключи на руках.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Щукино
Округ	СЗАО
Индекс	123098
Построен в	1954 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	79
Площадь (общая)	7573 кв.м.
Площадь (жилая)	3343 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1874 кв.м.
Всего нежилых помещений	21
Кол-во подъездов	7
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Щукинская - 740 м., м. Октябрьское Поле - 2200 м., м. Спартак - 2600 м., м. Войковская - 2700 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Щукино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Маршала Новикова, 11" состаляла 10 млн. руб, а в 2020 году - 9.8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Щукино" за 9 лет упала на 1 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Щукино, например - Москва, ул. Маршала Бирюзова, 10к1 или Москва, Авиационная ул., 59

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,323 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 163,081 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,176 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11470 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,470 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 106,735 руб.
Из которых проценты - 43,013 руб.
Тело ипотечного кредита 63,723 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Виталий
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	15.12.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ул маршала новикова 11

Общие данные