Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	ул Перерва, 39
Станция метро:	Братиславская
Округ:	Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
Район:	Марьино
Этаж:	18
Всего этажей:	25
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	77.8
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	13,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	Бесплатная продажа Яркая, удобная 4-комнатная квартира для продажи в новом современном здании с 2001 года. В апартаментах есть 3 изолированные спальни и большая кухня, два застекленных балкона. Квартира в хорошем состоянии, современный ремонт. Вся мебель хранится! Закрытая территория и ухоженный, консьерж. Отличная существующая инфраструктура. Близко к станции м. Братислава в 200 метрах. Имущество более 3 лет, с 2001 года.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марьино
Округ	ЮВАО
Индекс	109341
Построен в	2001 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Монолит
Этажность	25
Всего квартир	227
Площадь (общая)	12629 кв.м.
Площадь (жилая)	6060 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1326 кв.м.
Всего нежилых помещений	10
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	4 пассажирских, 4 грузовых
Рядом находятся метро	м. Братиславская - 210 м., м. Марьино - 960 м., м. Люблино - 2200 м., м. Борисово - 3000 м., м. Алма-Атинская - 3200 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Марьино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "ул Перерва" состаляла 14.5 млн. руб, а в 2018 году - 13.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Марьино" за 2 года упала на 6 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Марьино, например - Верхние Поля,10 или ул. Братиславская, д. 20

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 12,510 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 160,797 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 11,120 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 129,348 руб.
Из которых проценты - 52,125 руб.
Тело ипотечного кредита 77,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Игорь
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	11.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ул перерва 39

Общие данные