Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	ул Шверника, 5
Станция метро:	Академическая
Округ:	Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район:	Академический
Этаж:	1
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	91.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Цена:	14,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Модный панельный дом 2000 года постройки серии П-3М. Большая солнечная четырехкомнатная квартира: общая - 91 м2, жилая 62 м2, все комнаты не связанные с собой: 18 и 13 и 13 и 18 м2, кухня 10 м2. Высота потолков - 2,70 м. На полу - линолеум и паркетная доска, в коридоре - плитка, стенки - краска, навесной потолок, 2 раздельных санузла. В каждой комнате установлен кондюк (в квартире 5 кондюков), на окнах антивандальная пленка и ажурные сетки. Окна - древесные застекленные окна, которые выходят на восток и запад - солнце и днем и вечерком. В каждой комнате разводка под телефон и скоростной wi-fi. Ряд стенок в квартире - ненесущие, что даст возможность по мере необходимости соединить и сделать одно место. Малая цена квадратного метра в современном доме, не подпадающем под реконструкцию. Недалеко размещаются Троицкая церковь, гимназия 45 им.Мильграма и гимназия 625, любая с дошкольным предварительным отделением. Свободная стоянка во дворе дома. В квартире никто не зарегистрирован, на физическом уровне и юридически свободна, Договор купли продажи, один взрослый владелец объекта, прямая продажа. Быстрый показ и пермоментный выход на сделку, помощь в покупки квартиры по традиционной ипотеке или в рассрочку по законам исламского бэнкинга.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Академический
Округ	ЮЗАО
Индекс	117449
Построен в	2000 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-3м
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	303
Площадь (общая)	19291 кв.м.
Площадь (жилая)	11267 кв.м.
Площадь нежилых помещений	122 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Академическая - 890 м., м. Ленинский проспект - 1400 м., м. Профсоюзная - 2300 м., м. Воробьевы горы - 2400 м., м. Нагатинская - 2800 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Академический

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "ул Шверника" состаляла 23 млн. руб, а в 2019 году - 23 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Академический" за 5 лет не изменилась что говорит о том не самом удачном вложении денег в покупку 4-комнатной квартиры в (*) районе

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 13,050 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 143,407 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 11,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 14500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 14,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 134,931 руб.
Из которых проценты - 54,375 руб.
Тело ипотечного кредита 80,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Михаил
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ул шверника 5

Общие данные