Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Адмирала Лазарева, 64
Станция метро:	Бунинская аллея
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район:	Южное Бутово
Этаж:	11
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	54.2
Общая площадь кухни (м2):	9.2
Цена:	9,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	Предлагается к продаже двушка, ул. Адмирала Лазарева, 64, 54,2 м кв., 11 этаж (12-этажный панельный дом). Спокойный, размеренный район Юж. Бутово (вдалеке от промышленных компаний отменная экология), 5 минут пешим шагом до метро Бунинская Аллея; комфортное размещение, экологически чистый двор, из окна виден парк, показывается метро. Недалеко вся инфраструктура: в пешей близости детский сад, среднеобразовательная школа, больница, бассейн, парк, несколько супермаркетов (Вillа, Виктория, Перекресток, Пятерочка), есть придомовая стоянка, детская площадка во дворе. Окна: тройной стеклопакет (4 стекла), полная звукоизоляция; остекленный балкончик. Японская система кондиционирования (климат-контроль) премиум-класса Dаiкin. Финская сантехника. Не исключено с мебелью и бытовой техникой. Прямая продажа.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Южное Бутово
Округ	ЮЗАО
Индекс	117041
Построен в	2001 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-3м
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	10
Всего квартир	175
Площадь (общая)	11369 кв.м.
Площадь (жилая)	6824 кв.м.
Площадь нежилых помещений	33 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Бунинская Аллея - 520 м., м. Улица Горчакова - 1400 м., м. Бульвар адмирала Ушакова - 2300 м., м. Улица Скобелевская - 3200 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Южное Бутово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Адмирала Лазарева, 64" состаляла 6.67 млн. руб, а в 2021 году - 10 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Южное Бутово" за 12 лет выросла на 33 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,550 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 157,749 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 88,403 руб.
Из которых проценты - 35,625 руб.
Тело ипотечного кредита 52,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Павел Адам
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	02.08.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица адмирала лазарева 64

Общие данные