Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Академика Челомея, 8к2
Станция метро:	Калужская
Округ:	Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район:	Обручевский
Этаж:	2
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	39.2
Общая площадь кухни (м2):	8.5
Цена:	7,600 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагаю 1 комн. кв-ру м. Калужская, ул. Акад. Челомея 8к2; 2/12 пан, 39/21/8.5, в среднем состоянии. Чешская планировка квартиры-просторная комната 21 кв.м с альковом, огромная прихожая, раздельный санузел, поперечная ванна. Перепланировок в квартире нет, 1 взрослый владелец объекта, Контракт дарения более 4 лет, Ипотека не исключена, перепланировок нет. Полная цена в Договор купли продажи. Не шумный экологически чистый двор с детской площадкой и вместительной авто парковкой, недалеко все нужные для удобной жизни объекты инфраструктуры (школьный комплекс, 2 детских сада, детская и взрослая больницы, отделение Сбербанка, сетевые гипермаркеты, бистро и бары), в 2021 г. в шаговой близости от дома есть в планах открытие новой станции метро ул.Новаторов. Альтернатива на иной район.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Обручевский
Округ	ЮЗАО
Индекс	117630
Построен в	1985 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-47
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	631
Площадь (общая)	31636 кв.м.
Площадь (жилая)	17746 кв.м.
Площадь нежилых помещений	520 кв.м.
Всего нежилых помещений	13
Кол-во подъездов	16
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Калужская - 980 м., м. Новые Черёмушки - 1800 м., м. Проспект Вернадского - 2100 м., м. Беляево - 2100 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Обручевский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, улица Академика Челомея, 8к2" состаляла 8.86 млн. руб, а в 2021 году - 9.8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Обручевский" за 7 лет выросла на 9 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,840 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 174,490 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,080 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7600 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,600 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 70,723 руб.
Из которых проценты - 28,500 руб.
Тело ипотечного кредита 42,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Маргарита
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	02.03.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица академика челомея 8к2

Общие данные