Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица академика ильюшина 3

купить квартиру улица академика ильюшина 3 (фото №3)

купить квартиру улица академика ильюшина 3 (фото №4)

купить квартиру улица академика ильюшина 3 (фото №5)

купить квартиру улица академика ильюшина 3 (фото №6)

купить квартиру улица академика ильюшина 3 (фото №7)

купить квартиру улица академика ильюшина 3 (фото №8)

купить квартиру улица академика ильюшина 3 (фото №9)

купить квартиру улица академика ильюшина 3 (фото №10)

купить квартиру улица академика ильюшина 3 (фото №11)

купить квартиру улица академика ильюшина 3 (фото №12)

купить квартиру улица академика ильюшина 3 (фото №13)

купить квартиру улица академика ильюшина 3 (фото №14)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Академика Ильюшина, 3
Станция метро:	Аэропорт
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Северный административный округ (САО)
Район:	Аэропорт
Этаж:	1
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	57.2
Общая площадь кухни (м2):	8.5
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	11,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже двушка суммарной площадью 57,2 кв.м. , в кирпичном доме, в 5 минутках ходьбы от метро Аэропорт. Кухня 8,5 кв.м, комнаты 18,2 кв.м и 16,6 кв.м, не связанные с собой, выходящие на две стороны дома, коридор 9 кв.м., санузел раздельный, проведен wi-fi, есть телефон. Квартира с серьезным евроремонтом (новая проводка, новая сантехника, шумоизоляция, застекленные окна, новые приборы учета воды и электроэнергии ? и т.д.), 2-ая комната с частичным ремонтом. Документы готовы к сделке! Прямая продажа! Никто не зарегистрирован, два взрослых собственника (Договор купли продажи 2009г. и Приватизация 2004г.) Ипотека рассматривается. Очень развитая инфраструктура. В шаговой близости дошкольные учреждения, средне образовательные школы, гипермаркеты, мед учреждения, недалеко с домом Тимирязевский парк. Не плохая транспортная доступность. ? Быстрый показ. Пермоментный выход на сделку. Людмила (владелец объекта).

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Аэропорт
Округ	САО
Индекс	125319
Построен в	1960 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	280 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	96
Площадь (общая)	5712 кв.м.
Площадь (жилая)	3748 кв.м.
Площадь нежилых помещений	19 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Аэропорт - 580 м., м. Сокол - 1500 м., м. Динамо - 1800 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Аэропорт

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Академика Ильюшина, 3" состаляла 14 млн. руб, а в 2019 году - 11.9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Аэропорт" за 5 лет упала на 14 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Аэропорт, например - Москва, ул. Асеева, 8 или Масловка Верхн.

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,350 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 180,944 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 107,014 руб.
Из которых проценты - 43,125 руб.
Тело ипотечного кредита 63,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Людмила
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	06.04.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: